Дело № ДЕЛО № 2-226/2016 ~ М-63/2016

2-226/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 04 февраля 2016 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Буканова Х.Г., при секретаре Саетовой Г.Г. с участием истца В. , его представителя - А. , действующей по доверенности серии АА № от ДАТА , представителя ответчика - Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан С. , действующего по доверенности от ДАТА , рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению В. к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства, У С Т А Н О В И Л: В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства, на том основании, что Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДАТА ему ( В. ), был предоставлен в аренду сроком на 3 года (сроком с ДАТА по ДАТА ) земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> , и заключен Договор аренды земельного участка № от ДАТА Получив земельный участок, он оформил Разрешение на строительство, начал закупать стройматериалы, огородил земельный участок. После чего он начал возведение жилого дома: залил бетонный ленточный фундамент, площадью застройки <данные изъяты> кв.м. В конце 2014 года он обратился в Администрацию муниципального района <адрес> РБ с заявлением о продлении договора аренды на земельный участок. Уведомлением № от ДАТА Администрация муниципального района <адрес> РБ информировала его о том, что согласно протоколу № от ДАТА заседания земельной комиссии ему разрешено продлить договор аренды земельного участка, и для получения постановления ему необходимо обратиться в Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> . Но на его заявление о выдаче постановления для оформления договора аренды на земельный участок, Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> письмом от ДАТА № /ик информировал его о том, что данное постановление не может быть подготовлено в связи с непредставлением документов о праве собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на предоставленном ранее земельном участке. Для регистрации права собственности на объект незавершенного строительства он обратился в территориальный отдел по <адрес> Управления Росреестра по РБ, однако в регистрации права собственности ему отказано в связи с истечением срока аренды на земельный участок. В связи с вышеизложенным, он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект незавершенного строительства на земельном участке по адресу: <адрес> . В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В судебном заседании представитель истца В. - А. просит суд, признать за В. , право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки 81 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> . Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ С. иск признал полностью. Судом представителю ответчика - Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ С. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. Выслушав объяснения истца В. , его представителя - А. , представителя ответчика - Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан С. , изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-226/2016 г., суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска представителем ответчика - Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ С. судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов. В соответствии с п.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования В. к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования В. к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства - удовлетворить. Признать за В. , право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки № кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий судья: Буканов Х.Г.