Дело № ДЕЛО № 2-689/2016 ~ М-536/2016

№ 2-689/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 17 июня 2016 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Буканова Х.Г., с участием истца Шаехова Р.Р., представителя истца Ш. , действующего на основании доверенности № от ДАТА сроком на пять лет, представителя третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> , К. , действующего на основании приказа от ДАТА , при секретаре Саетовой Г.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш. к Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Ш. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании Договора аренды земельного участка № от ДАТА Ш. приобрел право аренды на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> , сроком до ДАТА . Постановлением главы администрации <адрес> Республики Башкортостан № от ДАТА срок аренды земельного участка продлен на 3 года и заключен Договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка от ДАТА , сроком до ДАТА . Оба договора аренды зарегистрированы в установленном законом порядке. Разрешением на строительство № от ДАТА истцу разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> . В связи с чем Ш. закупил стройматериалы, и в 2014 году приступил к проведению строительных работ: построил фундамент под дом, а в 2015 году построил гараж из шлакоблочного кирпича, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно Отчету об оценке № от ДАТА ., рыночная стоимость гаража составляет <данные изъяты> рублей. В апреле 2015 года Ш. обратился в администрацию <адрес> РБ с заявлением о продлении договора аренды на земельный участок. Письмом № /ик от ДАТА . Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> информировал истца о том, что он имеет право на заключение нового договора аренды без проведения торгов земельного участка только в случае предоставления документов, подтверждающих право собственности на здание или сооружение, расположенное на земельном участке. Для регистрации права собственности на гараж ДАТА истец обратился с заявлением в Управление Росреестра по РБ, приложив Декларацию об объекте недвижимого имущества и Договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка от ДАТА . Однако, в регистрации права собственности на гараж Управлением Росреестра по РБ Ш. было отказано, в связи с истечением срока договора аренды земельного участка. На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.218 Гражданского кодекса РФ, Ш. в своем исковом заявлении просит признать за ним право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> . Истец Ш. и его представитель Ш. в судебное заседание явились; на удовлетворении иска настаивали, просили суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была поставлена в известность надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, обратилась в суд с заявлением, в котором исковые требования Ш. признает в полном объеме, в удовлетворении заявленных требований не возражает, последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ ему разъяснены, что удостоверено подписью представителя ответчика; просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель третьего лица - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> К. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал. Выслушав пояснения истца Ш. , представителя истца Ш. , представителя третьего лица - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> К. , исследовав материалы гражданского дела № , оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности в порядке статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска представителем ответчика - Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ Г. , судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов. В соответствии с п.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Ш. к Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 39, 98, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ш. к Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж - удовлетворить. Признать за Ш. право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий судья: Буканов Х.Г.