Дело № ДЕЛО № 2-1065/2016 ~ М-884/2016

№ 2-1065/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 14 июля 2016 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Буканова Х.Г., при секретаре Саетовой Г.Г. с участием представителя истца Б. - Ч. , действующей по доверенности серии 02 № от ДАТА , представителя ответчика Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан К. , действующей на основании доверенности от ДАТА , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б. к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Б. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок на том основании, что ДАТА Б. , были получены от Б. денежные средства в размере 40 000 рублей в счет оплаты приобретаемого им ( Б. ) у Б. дома по адресу: <адрес> . Однако данная сделка в установленном порядке зарегистрирована в органах регистрационного учета не была. В судебном заседании представитель истца Б. - Ч. пояснила, что Б. оформить право собственности на свое имя не успел, так как Б. умерла. За период с ДАТА по ДАТА истец Б. был зарегистрирован по адресу: <адрес> . За указанный период и в настоящее время он ( Б. ) осуществляет уход за земельным участком. Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае уклонения одной из сторон договора купли-продажи недвижимости от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд праве по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В этой ситуации государственная регистрация перехода права собственности производится на основании решения суда. Подобным образом по аналогии закона может быть решен вопрос о возможности регистрации перехода права собственности в случае ликвидации второй стороны договора. В судебное заседание представитель истца Б. - Ч. поддержала иск, просит суд, признать за Б. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенное по адресу: <адрес> . Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан К. исковые требования Б. признала в полном объеме. Судом представителю ответчика - Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ К. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела № , оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности в порядке статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска представителем ответчика - Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ К. , судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов. В соответствии с п.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Б. к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок - подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 39, 98, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Б. к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать право собственности Б. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий судья: Буканов Х.Г.