Дело № ДЕЛО № 2-136/2024 ~ М-14/2024

№ 2-136/2024 УИД 03RS0053-01-2024-000016-11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 12 февраля 2024 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С., при секретаре Михайловой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киличевой Г.К. к Давлатову Х.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Киличева Г.К. обратилась в суд с иском к Давлатову Х.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес> . ДАТА по указанному адресу зарегистрирован ответчик Давлатов Х.Х., после регистрации он покинул место проживания в неизвестном направлении и до настоящего времени он не сообщает, где находится и не снимается с регистрационного учета. Ответчик в ее доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Просит признать Давлатова Х.Х. утратившим право пользования жилым помещением и обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять Давлатова Х.Х. с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Истец Киличева Г.К. и представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик Давлатов Х.Х. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Судом установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости Киличевой Г.К. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес> . Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Истцу как собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права собственника жилья. Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном доме не означает приобретения им права пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и направлена на учет граждан, не свидетельствует о проживании гражданина в данном жилом помещении. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением и считает необходимым удовлетворить заявленные требования. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Киличевой Г.К. к Давлатову Х.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Давлатова Х.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> . Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять Давлатова Х.Х. с регистрационного учета по адресу <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДАТА . Судья Г.С. Белорусова