Дело № ДЕЛО № 2-438/2024 ~ М-312/2024

03RS0053-01-2024-000459-40 № 2-438/2024 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 26 апреля 2024 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А., при секретаре Амоновой Э.Р., с участием представителя истца Мударисовой Г.И. – Габбасовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Мударисовой (Зиннатуллиной) Г.И. к Зиннатуллину Р.Р. , Зиннатуллину В.Р. о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Мударисова (Зиннатуллина) Г.И. обратилась в суд с иском к Зиннатуллину Р.Р., Зиннатуллину В.Р. о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что Мударисова (Зиннатуллина) Г.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> . По указанному адресу, зарегистрированы истец, бывший супруг Зиннатуллин Р.Р. , сын Зиннатуллин В.Р. , однако ответчики в указанном доме не проживают с 2015 года, связь с ними утрачена, их место пребывания и проживания истцу неизвестно. Истец считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по указанному адресу и подлежат снятию с регистрационного учета. Просит признать Зиннатуллина Р.Р. , ДАТА года рождения и Зиннатуллина В.Р. , ДАТА года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Истец Мударисова Г.И., надлежащим образом извещенная о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Габбасовой Г.Р., действующей на основании доверенности, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Ответчики Зиннатуллин Р.Р., Зиннатуллин В.Р. на судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> на судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассмотреть гражданское дело без участия их представителя. В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца Габбасову Г.Р., изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-438/2024, суд приходит к следующему. Согласно ст.288 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан серии № от ДАТА следует, что Зиннатуллина Г.И. , ДАТА года рождения на основании договора купли-продажи без номера от ДАТА является правообладателем квартиры, общей площадью 23,5 кв.м., с кадастровым номером № , расположенной в жилом <адрес> Республики Башкортостан, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА сделана запись регистрации № . По указанному адресу, зарегистрированы истец, бывший супруг Зиннатуллин Р.Р. сын Зиннатуллин В.Р. , однако ответчики в указанном доме не проживают с 2015 года, связь с ними утрачена, их место пребывания и проживания истцу неизвестно. Актом, составленным ДАТА и подписанным Саяповой В.В., Зиннатуллиной Д.Р., Фагретдиновым Р.М., Мударисовой Г.И. подтверждается, что по указанному адресу никто не проживает. Изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики Зиннатуллин Р.Р., Зиннатуллин В.Р. в жилом доме по адресу: <адрес> не проживают, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведут, не пользуются спорным жилым помещением, в связи с чем сохранять регистрацию ответчиков в спорной квартире оснований не имеется. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку регистрация ответчиков в спорной квартире создает собственнику препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мударисовой (Зиннатуллиной) Г.И. к Зиннатуллину Р.Р. , Зиннатуллину В.Р. о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Зиннатуллина Р.Р. , ДАТА года рождения и Зиннатуллина В.Р. , ДАТА года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Кушнаренковскому району снять Зиннатуллина Р.Р. , ДАТА года рождения и Зиннатуллина В.Р. , ДАТА года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДАТА . Судья подпись В.А. Благодарова