Дело № ДЕЛО № 2-790/2024 ~ М-670/2024

Дело № 2-790/2024 -КОПИЯ- УИД 03RS0053-01-2024-000956-04 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 октября 2024 года с. Кушнаренково РБ Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шахмуратова Р.И., при секретаре судебного заседания Гизатуллиной А.А., с участием истца Шайбаковой З.Р. и её представителя – Камалтдиновой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайбаковой З.Р. к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Шайбакова З.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение и земельный участок. Исковые требования мотивировала тем, что отец истца Каюмов Р.С. умер 19 августа 2012 г., после смерти которого открылось наследственное дело № 28/2013. Мать истца умерла 12 декабря 2010 г., наследниками по закону являлись истец Шайбакова З.Р. и ее брат Каюмов Р.Р., последний отказался от наследства в пользу истца, нотариально оформив отказ. Истец получила свидетельство о праве на наследство по закону. Также после смерти Каюмова Р.С. истица приняла наследство, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> . Однако в связи с тем, что не было достаточных документов, оформить имущество в установленном порядке не представилось возможным. Просит суд признать за Шайбаковой З.р. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 47 кв.м., и земельный участок, общей площадью 4111 кв.м., с кадастровым номером <адрес> , расположенных по адресу: РБ, <адрес> . В ходе судебного заседания истец Шайбакова З.Р. и её представитель Камалтдинова Р.Ф. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по изложенным доводам. Представители ответчиков Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет МР Кушнаренковский район РБ, Министерства земельных и имущественных отношений РБ, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, нотариус Шалыгина З.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Каюмов Р.Р., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд также не явился, причины неявки суду не известны. В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон по делу. Выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации). На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Шайбакова З.Р. является дочерью Каюмова Р.С., что подтверждается Свидетельством о рождении № от ДАТА и Свидетельством о заключении брака № от ДАТА 19 августа 2012 г. отец истца – Каюмов Р.С. умер (Свидетельством о смерти № от ДАТА ) После смерти Каюмова Р.С., истец в установленный законом 6-ти месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом нотариального округа Кушнаренковский район Республики Башкортостан Шалыгиной Е.С. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенный в денежный вклад в банке ( № от ДАТА ), также выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. ( № от ДАТА ) Принять истцом наследство на остальное наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 47 кв.м., и земельного участка, общей площадью 4111 кв.м., с кадастровым номером № , расположенные по адресу: <адрес> , не представилось возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов на данный жилой дом и земельный участок. В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. При жизни отец истца Каюмов Р.С. не успел зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> . Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2024-218855622 от 30 августа 2024 г. следует, что земельный участок по адресу: РБ, <адрес> имеет кадастровый № , площадь земельного участка составляет 4111 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером № . Из выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2024-229898732 от 13 сентября 2024 г. следует, что жилой дом по адресу: РБ, <адрес> имеет кадастровый № , имеет площадь 30.1 кв.м., годом завершения строительства указан 1968 г., сведения о правообладателях отсутствуют. Согласно технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес> , общая площадь дома составляет 30.1 кв.м., год постройки 1968. Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Таким образом, если право собственности на имущество возникло до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Из справки № 693 от 13 августа 2015 г., выданной администрацией сельского поселения Ахметовский сельсовет МР Кушнаренковский район РБ, следует, что домовладение находящееся по адресу: <адрес> , состоящее из жилого дома, общей площадью 47,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,1 кв.м., 1968 года постройки, и др., расположенные на земельном участке 0.4111 га принадлежат Каюмову Р.С. на праве личной собственности, что также подтверждается справками №№ 683, 684 от 02 октября 2024 г., выданные администрацией сельского поселения Ахметовский сельсовет МР Кушнаренковский район РБ. Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30 мая 2012 г. следует, что Каюмову Р.С. , ДАТА года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 0,4111 га, расположенный по адресу: <адрес> . (запись в похозяйственной книге № 2 от 16 января 1997 г.), что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 694 от 13 августа 2015 г. Иных доказательств подтверждающих право собственности Каюмова Р.С. на указанное недвижимое имущество не имеется. Тот факт, что Каюмов Р.С. не зарегистрировал свое право в органах ЕГРН, не является основанием для лишения права наследников на получение данного имущества. На сегодняшний день данный жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрирован, каких-либо претензий от сторон по делу не имеется, пользование и владение жилым домом и земельным участком умершего Каюмова Р.С. иными лицами не оспаривается. Соответственно, спорный жилой дом и земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти Каюмова Р.С. и с учетом принятия Шайбаковой З.Р. наследства после умершего – признанием за ней в порядке наследования права собственности на данное жилое помещение. В силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шайбаковой З.Р. к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить. Признать за Шайбаковой З.Р. , ДАТА года рождения, в порядке наследования по закону после смерти Каюмову Р.С. , умершего ДАТА , право собственности на жилой дом, общей площадью 30,1 кв.м., кадастровый № , и земельный участок, общей площадью 4111 кв.м., кадастровый № , расположенные по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районной суд РБ. Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2024 г. Председательствующий Р.И. Шахмуратов Копия верна. Судья Р.И. Шахмуратов