Дело № ДЕЛО № 2-62/2025 (2-1035/2024;) ~ М-939/2024

№ 2-62/2025 УИД 03RS0053-01-2024-001342-10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 15 января 2025 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С., при помощнике судьи Юсуповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовой Э.Ш. к Яхиной С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Соколова Э.Ш. обратилась в суд с иском к Яхиной С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.11.2023 ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> . Ранее данное жилое помещение принадлежало ее бабушке, которая при жизни зарегистрировала в квартире ответчика Яхину С.А. С момента, как она является собственником указанного помещения и по настоящее время ответчик фактически не проживает и не несет бремя содержания жилого помещения, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Имущества ответчика в доме нет, членом семьи он не является. Просит признать Яхину С.А. утратившей право пользования жилым помещением и обязать ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району снять Яхину С.А. с регистрационного учета по адресу <адрес> . Истец Соколова Э.Ш. и представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик Яхина С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН Соколова Э.Ш. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> , на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДАТА . Согласно адресной справке выданной ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району от 10.12.2024, в учетах МВД Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> принадлежащем на праве собственности Соколовой Э.Ш. зарегистрирована с 22.09.2008 Яхина С.А. Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Истцу как собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права собственника жилья. Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном доме не означает приобретения им права пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и направлена на учет граждан, не свидетельствует о проживании гражданина в данном жилом помещении. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением и считает необходимым удовлетворить заявленные требования. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Соколовой Э.Ш. к Яхиной С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Яхину С.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> . Обязать ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району снять Яхину С.А. с регистрационного учета по адресу <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 22 января 2025 года. Судья Г.С. Белорусова