Дело № ДЕЛО № 2-190/2017 (2-2873/2016;) ~ М-2670/2016

Дело № 2190/2017 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз. 19 января 2017г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коргун Н. В. при секретаре судебного заседания Сычковой Н.Г. с участием истца Хузиной ... представителя ответчиков Асланян ... , Асланян ... , Сафарян ... , назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката Лопухова В.И., удостоверение <№> , представлены ордера <№> от <дата обезличена> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хузиной ... к Асланян ... , Асланян ... , Сафарян ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Третье лицо: Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес обезличен> УСТАНОВИЛ: Истец Хузина С.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Асланян А.В., Асланян В.А., Сафарян Л.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что <дата обезличена> , она по договору купли-продажи у Асланян А.В. приобрела квартиру по адресу: <адрес обезличен> . В данной квартире зарегистрированы Асланян А.В., Асланян В.А., Сафарян Л.М., которые должны были сняться с регистрационного учета в течение 30 дней, с <дата обезличена> по <дата обезличена> . Асланян А.В., Асланян В.А., Сафарян Л.М. в указанной квартире не проживают, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплате не несут, личных вещей в квартире не имеют. Просит суд признать Асланян А.В., Асланян В.А.,Сафарян Л.М., прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> В судебном заседании истец Хузина С.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес обезличен> не явился, извещены надлежащим образом. Ответчики Асланян А.В., Асланян В.А., Сафарян Л.М. в судебное заседание не явились, их местонахождение суду не известно. Определением Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> , в порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчикам Асланян А.В., Асланян В.А., Сафарян Л.М., место жительство которых неизвестно, в качестве представителя назначен адвокат. Назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков Асланян А.В., Асланян В.А., Сафарян Л.М. - адвокат Лопухов В.И. просил в удовлетворении иска отказать. В силу ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Морозова В.А. место жительства которого, неизвестно. В соответствии со ст.12 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. В соответствии со ст.56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Сторонам были разъяснены их права и обязанности, предупреждены о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, были созданы все условия реализации прав, установления фактических обстоятельств дела. Декларацией прав и свобод человека и гражданина ст. 32 каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом и каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Выслушав истца, позицию представителя ответчиков Асланян А.В., Асланян В.А., Сафарян Л.М.,, всесторонне исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующим выводам: В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствие со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Регистрация ответчиков Асланян А.В., Асланян В.А., Сафарян Л.М. в квартире истца нарушает права истицы, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствие с которыми Хузина С.С., как собственник недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться ею. В соответствие со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации <№> от <дата обезличена> , Хузина С.С. в собственности имеет квартиру, общей площадью ... кв.м., по адресу: <адрес обезличен> Исходя из справки ООО «УКЖХ» от <дата обезличена> <№> по адресу: <адрес обезличен> , зарегистрированы Асланян А.В. (ответчик), Асланян В.А. (ответчик), Сафарян Л.М. (ответчик), ФИО11 (сроком до <дата обезличена> ) При указанных выше обстоятельствах, суд считает исковые требования Хузиной С.С. обоснованными в силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Регистрация ответчиков Асланян А.В., Асланян В.А., Сафарян Л.М. в квартире, принадлежащей Хузиной С.С., нарушает право собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требования истицы подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хузиной ... к Асланян ... , Асланян ... , Сафарян ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Асланян ... , <дата обезличена> г.р., Асланян ... , <дата обезличена> г.р., Сафарян ... , <дата обезличена> г.р., прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес обезличен> Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес обезличен> снять Асланян ... , <дата обезличена> г.р., Асланян ... , <дата обезличена> г.р., Сафарян ... ... , <дата обезличена> г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме через Мелеузовский районный суд РБ. Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена> г. Председательствующий: Н.В. Коргун