Дело № ДЕЛО № 2-902/2017 ~ М-763/2017

<№> РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес обезличен> 29 июня 2017г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коргун Н.В. при секретаре судебного заседания Сычковой Н.Г. с участием истцов Лисафиной ... ответчика Богданова ... , с использованием средств видеоконференцсвязи третьего лица Богдановой ... рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием видео-конференцсвязи гражданское дело по иску Лисафиной ... к Богданову ... о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, третье лицо: Богданова ... У С Т А Н О В И Л: Истец Лисафина Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Богданову Виктору Николаевичу о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что Богданов В.Н. <дата обезличена> выехал из жилого помещения, по адресу: <адрес обезличен> , был задержан и <дата обезличена> осужден, и с тех пор не появлялся. Препятствий в его проживании в данной квартире они не чинили. Обязанность по оплате и коммунальных услуг Богданов В.Н. не выполняет. Оплату за коммунальные услуги производят они - Лисафина Т.Н., Богданова К.Т. В настоящее время Богданов В.Н. находится в ФКУ ИК-4 УФСИН России по РБ <адрес обезличен> . Просит признать Богданова В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> В судебном заседании истец Лисафина Т.Н. поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что после освобождения Богданова В.Н., она зарегистрирует его в квартире по адресу: <адрес обезличен> . В настоящее время, с учетом регистрации Богданова В.Н., оплачивать коммунальные услуги ей одному трудно. В судебном заседании ответчик Богданов В.Н. по поводу удовлетворения заявленных требований оставил на усмотрение суда. Третье лицо Богданова К.Т. в судебное заседание не явилась, в деле имеются сведения о надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица Богдановой К.Т. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Материалами дела правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: <адрес обезличен> , установливается: Из договора купли-продажи от <дата обезличена> следует, что Богданова В.Н. купила у Камаловой Н.Х., Кадырова Ф.Х. квартиру по адресу: <адрес обезличен> , за 600 000 руб. На основании договора дарения от <дата обезличена> , Богданова К.Н. вышеуказанную квартиру подарила своей дочери Лисафиной Т.Н., о чем в УФРС по РБ <дата обезличена> произведена государственная регистрация за <№> . В свою очередь, Лисафина Т.Н. ? долю в указанной выше квартире, по договору от <дата обезличена> подарила Богданову В.Н., о чем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <дата обезличена> произведена государственная регистрация за <№> . Из договора дарения от <дата обезличена> следует, что Богданов В.Н. подарил свою ? долю в праве на квартиру по адресу: <адрес обезличен> своей матери Богдановой К.Т. Богданова К.Т. ? долю в праве на вышеуказанную квартиру на основании договора дарения от <дата обезличена> подарила своей дочери Лисафиной Т.Н. о чем произведена государственная регистрация за <№> . В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствие со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Регистрация ответчика Богданова В.Н. в квартире истца нарушает права истицы, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствие с которыми Лисафина Т.Н., как собственник недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться ею. В соответствие со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что согласно договоров дарений от <дата обезличена> , от <дата обезличена> Лисафина Т.Н. в собственности имеет квартиру, по адресу: <адрес обезличен> Исходя из справки ООО «УКЖХ» от <дата обезличена> <№> по адресу: <адрес обезличен> , зарегистрированы Богданова К.Т. (третье лицо), Богданов В.Н. (ответчик). При указанных выше обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными в силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Регистрация ответчика Богданова В.Н. в квартире, принадлежащей Лисафиной Т.Н., нарушает право собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требования истицы подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лисафиной ... к Богданову ... о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Прекратить право пользования Богдановым ... , <дата обезличена> г.р. жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес обезличен> снять Богданова ... , <дата обезличена> г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена> . Председательствующий Н.В. Коргун