Дело № ДЕЛО № 2-1256/2017 ~ М-1140/2017

№ 2-1256/2017 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 31 июля 2017 г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан, в составе: председательствующего судьи Коргун Н. В., при секретаре судебного заседания Сычковой Н.Г. с участием представителя истца Сараскина ... – Баязитова А.Р., действующего на основании доверенности от <дата обезличена> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сараскина ... к администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> РБ о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец Сараскин О.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> РБ о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что постановлением администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> <№> ему на условиях договора <№> от <дата обезличена> , был предоставлен в аренду земельный участок, находящийся в государственной собственности, под строительство индивидуального гаража, кадастровый <№> , общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ... Ранее <дата обезличена> отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ ему было выдано государственное заключение за <№> по размещению индивидуального гаража, согласно которому отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ считал возможным его строительство на указанном земельном участке, необходимые согласования и дополнительные требования не требовались. В <дата обезличена> году, на указанном земельном участке Сараскин О.А. построил гараж, площадью ... кв.м., <дата обезличена> данный гараж поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <№> . Просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: ... , с кадастровым номером ... . В судебное заседание истец Сараскин О.А. не явился. В деле имеются сведения о надлежащем извещении. В судебном заседании представитель истца Баязитов А.Р. поддержал заявленные исковые требования своего доверителя, просил удовлетворить. Представитель администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> РБ Исякаева С.Р. в судебное заседание не явилась, в своем письменном отзыве исковые требования Сараскина О.А. просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает удовлетворению исковых требований. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В соответствии со ст.12 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. В соответствии со ст.56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Сторонам были разъяснены их права и обязанности, предупреждены о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, были созданы все условия реализации прав, установления фактических обстоятельств дела. Декларацией прав и свобод человека и гражданина ст. 32 каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом и каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Суд, выслушав истца, всесторонне исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Из предоставленных материалов дела установлено, что постановлением администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> <№> , Сараскину О.А. предоставлен в аренду земельный участок из категории земель земли населенных пунктов, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес обезличен> , с кадастровым номером ... , разрешенное использование: под строительство индивидуального гаража, сроком на 10 лет. <дата обезличена> , на основании постановления от <дата обезличена> <№> , администрация муниципального района <адрес обезличен> РБ заключила с Сараскиным О.А. договор аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка по вышеуказанному адресу <№> , сроком на 10 лет. Из градостроительного заключения по размещению индивидуального гаража от <дата обезличена> <№> , Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ, рассмотрев представленные материалы Сараскина О.А. считает возможным строительство индивидуального гаража – <адрес обезличен> . Сараскиным О.А. строительство гаража по адресу: ... был осуществлен без нарушения градостроительных норм, что следует из градостроительного заключения от <дата обезличена> <№> . Исходя из технического паспорта помещения, составленного по состоянию на <дата обезличена> , гараж <адрес обезличен> , имеет площадь ... кв.м. Государственная регистрация вышеуказанного гаража приостановлена до <дата обезличена> в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на данный гараж (л.д. ... ). Гараж по адресу: <адрес обезличен> в ЕГРН не зарегистрирован (л.д. ... ). В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20.03.1952 к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. В силу ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Судом достоверно установлено, что истец Сараскин О.А. на предоставленном ему в аренду земельном участке для строительства гаража построил гараж, им добросовестно владеет, однако, в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на указанный объект недвижимого имущества. Строительство выполнено с соблюдением строительных норм. Ответчик не возражал против признания за Сараскиным О.А. права собственности на гараж. Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются исследованными судом доказательствами. При указанных выше обстоятельствах, принимая во внимание позицию ответчика по делу, не возражающего против исковых требований Сараскина О.А., суд считает исковые требования Сараскина О.А. о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку заявленные требования не нарушают прав и законных интересов других лиц. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сараскина ... к администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> РБ о признании права собственности на гараж, удовлетворить. Признать за Сараскиным ... , <дата обезличена> г.р., уроженцем <адрес обезличен> , ... , право собственности на гараж, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... , расположенный по адресу: <адрес обезличен> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена> . Председательствующий Н.В. Коргун