Дело № ДЕЛО № 2-1524/2017 ~ М-1406/2017

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации дело № 2-1524/2017 г. Мелеуз 20 сентября 2017 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А., при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б., с участием представителя истца Рубцова ... . – ФИО8 (по доверенности), представителя ответчика СП <адрес обезличен> ФИО3 (удостоверение), третьих лиц ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцова ... к администрации сельского поселения <адрес обезличен> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, у с т а н о в и л : Рубцов ... . обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что колхозом имени ... ему и членам его семьи был выделен для проживания жилой дом по адресу: <адрес обезличен> . С <дата обезличена> по настоящее время он проживает и зарегистрирован в указанном жилом доме со своей семьей. Истец указывает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом как своим собственным более 15 лет. Прежний владелец жилого дома СПК колхоз имени ... ликвидирован. Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности. В судебное заседание истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца. Представитель истца ФИО8 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение по изложенным иске основаниям. Представитель администрации сельского поселения ... сельсовет МР <адрес обезличен> ФИО3 удовлетворению иска Рубцова ... . не возражал, при этом пояснив, что спорный жилой дом на балансе администрации СП ... не состоит, дом был выделен Рубцову и его семье колхозом имени ... в период его работы в указанном колхозе. Третьи лица ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 не возражали удовлетворению иска Рубцова ... Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В <дата обезличена> спорный жилой дом был выделен истцу и его семье колхозом ... , а <дата обезличена> было принято решение о продаже данного жилого дома Рубцову ... . Данное обстоятельство подтверждается постановлением администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <№> об отводе земельных участков, протоколом <№> заседания правления колхлза имени ... о принятии решения о продаже спорного жилого дома Рубцову ... ., техническим паспортом на жилой дом, в котором указан год постройки - <дата обезличена> , справкой КУС Минземимущества <адрес обезличен> о том, что спорный жилой дом в Реестре муниципального имущества <адрес обезличен> не значится, выпиской из ЕГРЮЛ от <дата обезличена> о том, что СПК колхоз имени ... ликвидирован <дата обезличена> на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. В муниципальную собственность спорный жилой дом колхозом ... не передан, что подтверждается пояснениями главы администрации СП ... ФИО3 Спорное жилое помещение состоит из пяти жилых комнат, имеет общую площадь 104,2 кв.м., в том числе жилую площадь 67,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения. Земельный участок по адресу: <адрес обезличен> находится в муниципальной собственности. Право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрирован, что подтверждается сообщениями об отказе в предоставлении сведений из ЕГРН от <дата обезличена> . Удовлетворяя исковые требования Рубцова ... ., суди исходит из того, что Рубцов ... открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным жилым домом более 15 лет, признание за ним права собственности на жилой дом не нарушает прав и законных интересов других лиц. Иным путем установить право собственности истец не имеет возможности, поскольку СПК колхоз имени ... ликвидирован вследствие банкротства. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Рубцова ... . подлежащими удовлетворению в силу ст. 234 ГК РФ. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Рубцовым ... , <дата обезличена> года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 104,2 квадратных метра, жилой площадью 67,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес обезличен> . Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, подлежат внесению записи о праве собственности на указанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья В.А. Галиев