Дело № ДЕЛО № 2-1762/2017 ~ М-1669/2017

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации дело № 2-1762/2017 г. Мелеуз 23 ноября 2017 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А., при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б., с участием Сулеймановой Л.Х., Ахмерова Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой ... к Ахмерову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Сулейманова Л.Х. обратилась в суд с иском к Ахмерову Р.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> В спорном жилом доме зарегистрирован Ахмеров Р.З., который фактически не проживает в нем с <дата обезличена> , коммунальные платежи не оплачивает, не является бывшим членом семьи, родственником истца. Препятствий в проживании ответчика по месту регистрации истец не чинил. В связи с чем, истец просит суд признать Ахмерова Р.З. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании Сулейманова Л.Х. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Ахмеров Р.З. иск признал, при этом пояснил, что по месту регистрации по адресу: <адрес обезличен> , не проживает с <дата обезличена> , согласен с иском. Представитель Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес обезличен> , извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и ответчика, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно п. 2 ст. 4 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Как следует из материалов дела и установлено судом, Сулейманова Л.Х. является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> , на основании договора купли-продажи б/н от <дата обезличена> , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> (л.д. 6). На момент рассмотрения дела в вышеуказанном спорном доме с <дата обезличена> зарегистрирован Ахмеров Р.З., который членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилья не несет, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось. Сведений о сохранении за ответчиком права пользования спорным домом или об обременении дома правами проживающих и зарегистрированных в нем лиц материалы дела не содержат. Разрешая спор, суд исходит из того, что Ахмеров Р.З. не является членом семьи собственника Сулеймановой Л.Х., ответчик выехал из спорного жилого дома в <дата обезличена> , обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, постоянно проживает в д <адрес обезличен> , что свидетельствует об отказе Ахмерова Р.З. от права пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования на спорное жилое помещение у ответчика утрачено, в связи с чем Ахмеров Р.З. подлежит снятию с регистрационного учета. В силу части третьей ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : иск Сулеймановой Л.Х. удовлетворить. Признать Ахмерова ... , <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> , и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с Ахмерова ... в пользу Сулеймановой ... расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий судья В.А. Галиев