Дело № ДЕЛО № 2-1032/2018 ~ М-908/2018

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации дело № 2-1032/2018 г. Мелеуз 24 мая 2018 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А., при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б., с участием истцов Кэпэтич С.В., Кэпэтич А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кэпэтич ... , Кэпэтич ... к администрации сельского поселения <адрес обезличен> , администрации муниципального района <адрес обезличен> о признании права собственности, у с т а н о в и л : Кэпэтич С.В., Кэпэтич А.В. обратился в суд с указанным иском о признании права собственности на квартиру, мотивируя его тем, что <дата обезличена> ими было зарегистрировано право долевой собственности (по ? доле каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. При обращении в <адрес обезличен> » в постановке на кадастровый учет спорной квартиры отказано, поскольку изменилась её площадь после реконструкции. Истцы просят признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> , по ? доле каждому. В судебном заседании Кэпэтич С.В., Кэпэтич А.В. поддержали свои исковые требования, просили иск удовлетворить. Представители администрации СП <адрес обезличен> и администрации МР <адрес обезличен> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, удовлетворению исковых требований не возражали. При надлежащем извещении представители третьих лиц ... в суд также не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьих лиц. Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его регистрации. Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Как следует из материалов дела и установлено судом, Кэпэтич С.В., Кэпэтич А.В. принадлежат право долевой собственности (по ? доле каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> , что подтверждается договором <№> безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от <дата обезличена> , свидетельствами о государственной регистрации права от <дата обезличена> . Из указанных документов, а также технического паспорта домовладения по состоянию на <дата обезличена> следует, что спорное жилое помещение имеет общую площадь 39,3 кв.м., жилую площадь 27,4 кв.м. В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на <дата обезличена> , спорная квартира имеет общую площадь 68,9 кв.м., жилую площадь 40,9 кв.м. (л.д. 17-20). При обращении истцов о постановке квартиры на кадастровый учет они получили отказ в связи с противоречивыми сведениями в правоустанавливающих документах. Разрешая спор, удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что сохранение за собственниками (истцами) права собственности на спорное жилое помещение, поменявшее технические характеристики в результате реконструкции, не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что истцы лишены возможности иным путем оформить право собственности на жилое помещение, а представленные суду материалы дела позволяют идентифицировать его как обособленный объект недвижимого имущества, исковые требования Кэпэтич С.В., Кэпэтич А.В. о признании права собственности подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : признать за Кэпэтич ... , <дата обезличена> года рождения, Кэпэтич ... , <дата обезличена> года рождения, право собственности по ? доли каждому на жилое помещение, общей площадью 68,9 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен> . Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости и постановки спорного жилого помещения на государственный кадастровый учет. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья В.А. Галиев