Дело № ДЕЛО № 2-1387/2020

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации дело № 2-1387/2020 г. Мелеуз 24 августа 2020 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А., при секретаре судебного заседания Акзигитовой А.Р., с участием истца Алябьева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алябьева ФИО10 к Алябьеву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Алябьев А.Н. обратился в суд с иском к Алябьеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> . В указанном жилом помещении зарегистрирован его сын Алябьев А.А., который выехал из него и не проживает с 2000 года, его личных вещей в доме нет. Препятствий в проживании ответчика по месту регистрации истец не чинил. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, вся оплата производится истцом. В связи с чем, истец просил суд признать Алябьева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании Алябьев А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Алябьев А.А, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В силу ст. 167 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Наумкин А.П. показал, что он проживает в с. Нордовка летом, больше 10 дет, дружит с истцом Алябьевым А.Н. Знает, что Алябьев А.А. в доме Алябьева А.Н. не проживает и не приезжает к ним. Последний раз он Алябьева А.А. видел года три назад, он выполнял для него работы по установке окон и двери. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Алябьева Н.Е. показала, что истец Алябьев А.Н. является свекром. Алябьева А.А. последний раз она видела более двух лет назад. Знает, что Алябьев А.А. то жил с родителями то уезжал, примерно с 2004 года отбывал наказания в местах лишения свободы. После освобождения немного жил у родителей и опять уехал. Больше двух лет не приезжает и не живет. Личных вещей Алябьева А.А. в доме родителей нет. Коммунальные услуги родители оплачивают сами. О том, что Алябьев А.А. передавал какие либо деньги для оплаты коммунальных услуг ей не известно. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Алябьев С.А. показал, что он является сыном истца Алябьева А.Н., ответчик Алябьев А.А. является его родным братом. Алябьев А.А. больше двух лет не проживает в доме родителей в с.Нордовка. Коммунальные платежи оплачивают родители. Деньги для оплаты платежей родителям Алябьев А.А. не дает. В доме родителей личных вещей Алябьева А.А. нет. Алябьева А.А. он видел неделю назад, но про исковое заявление он его не спрашивал. Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес обезличен> , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01 июня 2020 года. На момент рассмотрения дела в жилом доме с 21 февраля 1995 года зарегистрирован Алябьев А.А., который не проживает по указанному адресу. Вместе с тем, как следует из пояснений истца, Алябьев А.А. в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в доме отсутствуют, новое место жительства ответчика ему не известно. Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели. Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением или об его обременении правами проживающих и зарегистрированных в нем лиц материалы дела не содержат. Разрешая спор, суд исходит из того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства носит добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют, что свидетельствует о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав на жилое помещение. Ответчик длительное время в спорном доме не проживает, личных вещей в доме не имеет, не осуществляет оплату коммунальных услуг по спорному дому вопреки доводам ответчика. Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Алябьева ФИО12 к Алябьеву ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Алябьева ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес обезличен> , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий судья В.А. Галиев