Дело № ДЕЛО № 2-1149/2021 ~ М-1085/2021

Дело № 2-1149/2021 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 21 июля 2021 г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Маликовой А.И. при секретаре судебного заседания Сиротиной Е.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Зубковой Н.Н. к Охраменко Н.Т. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Зубкова Н.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что <дата обезличена> умерла ее мать Охраменко Т.А. . После смерти Охраменко Т.А. открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес обезличен> , принадлежавшие матери на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> Наследниками являются дочь Зубкова Н.Н. и супруг Охраменко Н.Т. (истец и ответчик по делу). Охраменко Н.Т. отказался от наследства. Оформление наследственных прав без обращения в суд невозможно, так как в указанном договоре купли-продажи от <дата обезличена> была неправильно указана дата рождения Охраменко Т.А. – записано <дата обезличена> вместо <дата обезличена> Просит установить факт принадлежности умершей <дата обезличена> Охраменко Т.А. правоустанавливающего документа – договора купли-продажи от <дата обезличена> и признать за Зубковой Н.Н. в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес обезличен> . В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. От ответчика Охраменко Н.Т. поступило письменное заявление о признании исковых требований. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности и наследования охраняется законом. В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> в Едином государственном реестре недвижимости <дата обезличена> было зарегистрировано право собственности Охраменко Т.А. ( <дата обезличена> г.р.) на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес обезличен> . Из справки ОМВД России по <адрес обезличен> от <дата обезличена> следует, что с <дата обезличена> по <дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен> была зарегистрирована Охраменко Т.А. , <дата обезличена> года рождения. Согласно свидетельству о смерти IV-АР <№> от <дата обезличена> Охраменко Т.А. , <дата обезличена> года рождения, умерла <дата обезличена> Из материалов наследственного дела <№> следует, что после смерти Охраменко Т.А. с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Зубкова Н.Н. Супруг умершей Охраменко Н.Т. отказался от наследства. <дата обезличена> Охраменко Н.Т. как пережившему супругу выдано нотариальное свидетельство о праве собственности на ? долю в общем имуществе супругов, состоящем из прав на денежные средства на счетах в ПАО «Сбербанк». Зубковой Н.Н. <дата обезличена> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю прав на денежные средства наследодателя на счетах в ПАО «Сбербанк». На основании изложенного судом достоверно установлено, что Охраменко Т.А. , родившаяся <дата обезличена> и умершая <дата обезличена> , на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> являлась собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, <адрес обезличен> , поскольку она была зарегистрирована и проживала по этому адресу с <дата обезличена> до дня своей смерти. В договоре купли-продажи от <дата обезличена> была допущена техническая ошибка – дата рождения Охраменко Т.А. записана <дата обезличена> вместо <дата обезличена> Наследниками Охраменко Т.А. являются истец Зубкова Н.Н. и ответчик Охраменко Н.Т. Ответчик отказался от наследства и признал исковые требования. При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных норм права исковые требования Зубковой Н.Н. о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Установить факт принадлежности Охраменко Т.А. , родившейся <дата обезличена> и умершей <дата обезличена> , договора купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес обезличен> , заключенного <дата обезличена> Признать за Зубковой Н.Н. право собственности на жилой дом площадью 65,2 кв.м с кадастровым номером <№> , расположенный по адресу: <адрес обезличен> . Признать за Зубковой Н.Н. право собственности на земельный участок площадью 824 кв.м с кадастровым номером <№> , расположенный по адресу: <адрес обезличен> . Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца. Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате. Председательствующий судья А.И. Маликова Копия верна. Председательствующий судья А.И. Маликова