Дело № ДЕЛО № 2-1883/2022 ~ М-1870/2022

Дело № 2-1883/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 1 декабря 2022 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Насыровой Л.И., при секретаре Шульгиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбанаевой ФИО7 к Безатосному ФИО8 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Курбанаева А.З. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> . В данной квартире прописан ответчик Безатосный В.М. С 17 сентября 2018 года ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. У ответчика имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, где он в настоящее время проживает. Просит признать Безатосного В.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> и снять его с регистрационного учета. Истец Курбанаева А.З. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебное заседание ответчик Безатосный В.М. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Нормами ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из материалов дела следует, что собственником квартиры, по адресу: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, 32 микрорайон, д. 25, кв. 101, является истец Курбанаева А.З., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 сентября 2018 года. При этом основанием приобретения Курбанаевой А.З. квартиры в собственность является соглашение от 7 сентября 2018 года об уплате алиментов на содержание ребенка. Безатосный В.М. в счет уплаты алиментов передал Безатосной А.З. принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен> . Таким образом, ответчик Безатосный В.М, совершив сделку (соглашение об уплате алиментов на содержание ребенка) на спорное жилое помещение, отказался от своих прав на данную квартиру. В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ч. 2 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из справки 14 ноября 2022 года, выданной ООО «УКЖХ», по адресу: <адрес обезличен> , кроме истца зарегистрирован, в том числе Безатосный В.М. с 29 марта 2011 года и Безатосный Б.В. с 18 июня 2013 года. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Суд считает, что поскольку ответчик Безатосный В.М. выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, то он прекратил право пользования данной жилой площадью. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений. В соответствии с под. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах, у истца Курбанаевой А.З. имеются все основания требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика на жилой площади истца создает препятствия для осуществления им полного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. При таких обстоятельствах суд полагает необходимым защитить право собственности истца путем признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <№> . На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Курбанаевой ФИО9 к Безатосному ФИО10 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Безатосного ФИО11 (паспорт серия и номер <№> ), <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> . Настоящее решение является основанием для снятия Безатосного ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца. Судья Л.И. Насырова