Дело № ДЕЛО № 2-741/2023 ~ М-585/2023

Дело № 2-741/2023 03RS0054-01-2023-000742-92 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 16 мая 2023 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Барышниковой Л.Н., при секретаре Лукмановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НОФ «Региональный оператор РБ» к Полетавкиной Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, УСТАНОВИЛ: НОФ «Региональный оператор РБ» обратилось в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданного в форме фонда. Согласно сведениям из ЕГРН Полетавкина С.В. является собственником помещения, по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> , доля в праве: 1/1, лицевой счет <№> и обязана уплачивать взносы на капитальный ремонт в соответствии с требованиями действующего законодательства. Однако ответчик не производила оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, задолженность по состоянию на <дата обезличена> составляет по взносам 53 673,52 руб., пени 17 129,55 руб. Просит взыскать с Полетавкиной С.В. в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по февраля 2023 года в размере 53 673,52 руб. и пени в размере 17 129,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 324,09 руб. и почтовые расходы в сумме 63 руб. В судебное заседание представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства, при этом просил рассмотреть дело без их участия. В судебное заседание ответчик Полетавкина С.В. также не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства, при этом заявлением просила применить по иску срок исковой давности, а также рассмотреть дело без её участия. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела. Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Как следует из части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. В соответствии с частью 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Пунктом 1 Постановления Правительства Республики Башкортостан от 18 июля 2013 г. № 312 «О создании специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», предусмотрено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 167 и частью 2 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, в целях реализации Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» Правительством Республики Башкортостан создана некоммерческая организация НОФ «Региональный оператор РБ». Согласно Постановлению Правительства Республики Башкортостан от 27 декабря 2013 г. № 634 «Об утверждении и актуализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в соответствии с частью 1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях реализации Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» Правительством Республики Башкортостан утверждена прилагаемая Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (пункт 1). При этом НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» создан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан от 28 июня 2013 г. № 694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» и Постановлением правительства Республики Башкортостан от <дата обезличена> <№> . Из материалов дела следует, что Полетавкина С.В. является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес обезличен> , доля в праве: 1/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата обезличена> . Однако, ответчик свои обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт не выполняет. Как следует из начисления по лицевому счету <№> за период с октября 2014 года по февраль 2023 года задолженность ответчика составила 53 673,52 руб., пени в размере 17 129,55 руб. Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, из материалов дел не следует. Наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком Полетавкиной С.В. не оспаривалось, вместе с тем просила о применении по иску срока исковой давности. Так в соответствии со статьями 199, 196, 200, 207 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Общий срок исковой давности составляет три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьями 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. В силу части 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд. Исходя из положений статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации). Из материалов дела следует, что 20 сентября 2022 года НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика. В связи с этим определением мирового судьи судебного участка <№> по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> Республики Башкортостан от <дата обезличена> судебный приказ от <дата обезличена> <№> о взыскании с Полетавкиной С.В. взносов на капитальный ремонт отменен на основании возражений должника Полетавкиной С.В. При этом с настоящим иском НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» обратился в суд <дата обезличена> , то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа. Учитывая, что с даты подачи заявления обществом <дата обезличена> и по дату отмены судебного приказа <дата обезличена> имел место перерыв течения срока исковой давности по периодическим платежам, а также то обстоятельство, что настоящий иск подан в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, то требования истца о взыскании задолженности следует исчислять по платежам, начисленным в течение трех лет до момента обращения за выдачей судебного приказа. Таким образом, срок исковой давности по платежам, начисленным до сентября 2019 года истек, в связи с чем, взысканию подлежит задолженность, начисленная с сентября 2019 года. Начиная с сентября 2019 года по февраль 2023 года производились ежемесячные начисления взносов на капитальный ремонт на общую сумму 36 342,70 руб. Кроме того, срок исковой давности подлежит применению и к начисленной сумме пени, таким образом, пени за период с сентября 2019 года по февраль 2023 года составляют 13 334,62 руб. Учитывая, что Полетавкина С.В. длительное время (с 2014 года) возложенную на неё законом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении помещения площадью 113,50 кв.м не исполняет, доказательств того, что неустойка несоразмерна последствиям нарушенного обязательства не представлено, суд считает требования истца обоснованным, однако находит подлежащим удовлетворению частично с учетом пропуска срока исковой давности. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 690,32 руб., почтовые расходы в размере 63 руб., поскольку они обоснованы и подтверждены документально. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к Полетавкиной Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично. Взыскать с Полетавкиной Светланы Викторовны ( ... ) в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» (ИНН 0278992157) задолженность за период с сентября 2019 года по февраль 2023 года по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 36 342,70 руб., пени в сумме 13 334,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 690,32 руб. и почтовые расходы в сумме 63 руб. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий судья Л.Н. Барышникова