Дело № ДЕЛО № 2-340/2024 ~ М-97/2024

Дело № 2-340/2024 03RS0054-01-2024-000252-26 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 7 мая 2024 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Барышниковой Л.Н., при секретаре Замесиной М.В., с участием представителя истца Мехликова Б.Г. Юмаева И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мехликова ФИО9 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Мехликов Р.М. обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что решением Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 5 октября 2023 года установлен факт принятия Мехликовым Р.М. наследства, оставшегося после смерти Мехликовой Б.Г., умершей 14 декабря 1997 года, в виде земельного участка площадью 626 кв.м, для ведения строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен> , принадлежащий ей на основании Государственного акта <№> от 29 января 1993 года на праве пожизненного наследуемого пользования администрации г.Мелеуз для строительства. 14 декабря 1997 года умерла его мама Мехликова Б.Г. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 5 февраля 2001 года, удостоверенный нотариусом Мелеузовского государственной нотариальной конторы Республики Башкортостан, истец вступил в наследование 1/3 доли имущества: жилого рубленного дома с постройками за <адрес обезличен> . На основании указанного свидетельства о наследовании он приобрел в общедолевую собственность (доля в праве 1/3) 1-эт-го жилого дома, площадью 42,80 кв.м, по соответствующему адресу, под кадастровым номером <№> . 17 октября 2018 года его брат Мехликов М.М., <дата обезличена> года рождения, подарил ему на основании договора дарения свои 1/3 доли унаследованного указанного дома. Его сноха Мехликова Т.Г., <дата обезличена> года рождения, 4 июля 2023 года продала свою 1/3 доли упомянутого унаследованного дома за сумму 300 000 руб. Земельный участок общей площадью 626 кв.м, на котором расположен дом, единоличным собственником которого он является, был предоставлен в пожизненное наследуемое пользование администрацией г. Мелеуз для строительства, его матери Мехликовой Б.Г. на основании решения <№> от 29 января 1991 года. Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти матери осуществляет оплату жилого помещения, находящийся на земельном участке, соответствующих коммунальных услуг, производит необходимые расходы по содержанию земельного участка, выращивает культурные насаждения, удобряет землю, то есть производит действия направленные на содержание наследственного имущества, принял необходимые меры по сохранению. Кроме этого, он несет определенные затраты для содержания земельного участка, оплачивает необходимые налоги, а также производит необходимые работы по его культивированию. Кроме того, истец открыто, непрерывно владел, пользовался указанным земельным участком более 15 лет. Просит установить за Мехликовым Р.М. право собственности за имуществом в виде земельного участка, площадью 906 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> . В судебное заседание истец Мехликов Р.М., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Мехликова Т.Г. не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований Мехликова Р.М. отказать, указал, что истцом пропущен срок исковой давности. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц. В судебном заседании представитель истца Мехликова Р.М. Юмаев И.Н. исковые требования поддержал, пояснил, что площадь земельного участка изменилась при проведении инвентаризации, также уточнил, что просит признать право собственности на земельный участок в порядке наследования. Выслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. На основании ст. 1131 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. С введением в действие 29 октября 2001 года Земельного кодекса Российской Федерации гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. При этом п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). В п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). Согласно ч. 2 и 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Из материалов дела следует, что Мехликовой Б.Г. на основании решения администрации г. Мелеуз <№> от 29 января 1993 года принадлежит земельный участок общей площадью 626 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен> , что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения землей <№> , выданным администрацией г.Мелеуз (л.д. 12). Мехликова Б.Г. умерла 14 декабря 1997 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии <№> от 15 декабря 1997 года (л.д. 11). Согласно выписке из ЕГРН от 29 февраля 2024 года земельный участок с кадастровым номером <№> , расположенный по адресу: <адрес обезличен> , поставлен на кадастровый учёт 18 февраля 2003 года, сведения о зарегистрированных правах правообладателя отсутствуют (л.д. 38-42). Согласно постановлению от 31 октября 2002 года № 1559 находящемуся в реестровом деле объекта недвижимости <№> , адрес (местоположение) объекта недвижимости: <адрес обезличен> , утверждены материалы инвентаризации земельных участков под жилыми домами согласно приложения (л.д. 75). Из приложения к постановлению следует, что у землепользователя Мехликовой Б.Г. в пользовании находится земельный участок по правоустанавливающему документу 0,0626 га, а по материалам инвентаризации 0,0964 га (л.д. 75 оборотная сторона). Решением Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 5 октября 2023 года установлен факт принятия Мехликовым Р.М. наследства, оставшегося после смерти Мехликовой Б.Г., умершей 14 декабря 1997 года, в виде земельного участка площадью 626 кв.м, для ведения строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен> , принадлежащий ей на основании Государственного акта <№> от 29 января 1993 года на праве пожизненного наследуемого пользования администрации г.Мелеуз для строительства (л.д. 48-49). Согласно выписке из ЕГРН от 5 июля 2023 года Мехликов Р.М. является собственником жилого дома с кадастровым номером <№> , расположенного по адресу: <адрес обезличен> , на основании договора купли продажи от 4 июля 2023 года, договора дарения от 17 октября 2018 года и свидетельства праве на наследства по закону от 5 февраля 2001 года (л.д. 8-9). Таким образом, к имуществу Мехликовой Б.Г., умершей 14 декабря 1997 года, наследником по закону, принявшим наследство, является истец Мехликов Р.М. Судом установлено, что Мехликова Б.Г. владела и пользовалась спорным земельным участком при жизни, после ее смерти ее наследник до настоящего времени продолжает пользоваться земельным участком. Тот факт, что умершая, не зарегистрировала свои права на земельный участок и не получила соответствующие документы не может служить основанием к отказу в оформлении наследства. Доводы представителя ответчика о том, что к требованию о признании права собственности на имущество, полученное в порядке наследования, необходимо применить общий срок исковой давности, основаны на неправильном понимании положений закона, регламентирующих принятие наследства. В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. При рассмотрении настоящего дела установлено, что Мехликов Р.М. принял после смерти своей матери Мехликовой Б.Г. часть наследственного имущества, в отношении которого ему выдано свидетельство о праве на наследство, что означает принятие им всего причитающегося ему наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе, и земельного участка. При этом действия по юридическому оформлению наследственного имущества могут быть совершены наследником в любое время и сроком исковой давности возможность их осуществления не ограничена. С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что иные наследники к имуществу Мехликовой Б.Г. отсутствуют, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Мехликова Б.Г. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> , в порядке наследования по закону после смерти Мехликовой Б.Г., умершей 14 декабря 1997 года. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Мехликова ФИО10 (паспорт серия и номер <№> ) к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН 0274045532) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Мехликовым ФИО11 право собственности на земельный участок площадью 906 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> , в порядке наследования. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий судья Л.Н. Барышникова Решение изготовлено в окончательной форме 8 мая 2024 года.