Дело № ДЕЛО № 2-1100/2025 ~ М-927/2025

Дело № 2-1100/2025 03RS0054-01-2025-001802-48 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 17 сентября 2025 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Барашихиной С.Ф., при секретаре Боярской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Мелеузу и Мелеузовскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан Подрядовой Г.З. к Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, УСТАНОВИЛ: Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Мелеуз и Мелеузовскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан Подрядова Г.З. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество. В обоснование исковых требований указано, что решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от <дата обезличена> на ИП Кузнецова С.П. возложена обязанность освободить земельные участки с кадастровыми номерами <№> , путем демонтажа (сноса) основных и служебных строений и вывоза всех конструкций, частей, составляющих элементов вышеуказанных объектов за счет собственных средств с территории земельных участков с кадастровыми номерами <№> в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу. На основании выданного Арбитражным судом исполнительного листа серии ФС <№> от <дата обезличена> по делу <№> судебным приставом УФССП по Республике Башкортостан Мелеузовского межрайонного ОСП возбуждено исполнительное производство от <дата обезличена> <№> -ИП об обязании освободить земельные участки с кадастровыми номерами <№> , путем демонтажа (сноса) вышеуказанных основных и служебных строений. Кузнецов С.П. умер <дата обезличена> , наследственное дело не заводилось, наследников не имеется. Просит признать имущество Кузнецова С.П., умершего <дата обезличена> , в виде: - ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... выморочным имуществом. Признать право собственности на это имущество за Росимуществом. Передать недвижимое имущество в собственность Росимущества. В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Мелеуз и Мелеузовскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан Подрядова Г.З. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, просила рассмотреть дело без ее участия. Представители ответчиков Территориального управления Росимущества в Республике Башкортостан, а также третьих лиц ФГБУ "Национальный парк «Башкирия», Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Кузнецова А.С., Кузнецова Л.С. в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, об отложении рассмотрения дела не просили. В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункты 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В силу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества. По смыслу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем к наследованию призываются государства или муниципальное образование. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа либо Российской Федерации (часть 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации). В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Из материалов дела следует, что в производстве ОСП по г. Мелеуз и Мелеузовскому району отношении должника Кузнецова С.П. имеется исполнительное производство. На основании выданного Арбитражным судом исполнительного листа серии ФС <№> от <дата обезличена> по делу <№> судебным приставом УФССП по Республике Башкортостан Мелеузовского межрайонного ОСП возбуждено исполнительное производство от <дата обезличена> <№> -ИП об обязании освободить земельные участки с кадастровыми номерами 02 <№> , путем демонтажа (сноса) вышеуказанных основных и служебных строений. Согласно сведениям Отдела ЗАГС <адрес обезличен> и <адрес обезличен> от <дата обезличена> Кузнецов С.П. умер <дата обезличена> в <адрес обезличен> Республики Башкортостан, с <дата обезличена> Кузнецов С.П. состоял в браке с ФИО5 , также имеются сведения о детях – Кузнецова А.С. <дата обезличена> года рождения и Кузнецова Л.С. <дата обезличена> года рождения. Данные обстоятельства подтверждены актовыми записями. Согласно сделанным судом запросам в соответствующие органы и ответам на них какого-либо движимого и недвижимого имущества за Кузнецовым С.П. на день его смерти не числиться. Согласно имеющемуся в открытом доступе сайта Федеральной нотариальной палаты реестру наследственных дел, наследственное дело к имуществу Кузнецова С.П. заведенным не значится. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата обезличена> следует, что земельный участок с кадастровым номером <№> площадью ... кв.м, имеет вид разрешенного использования – для размещения и эксплуатации базы отдыха « ... », правообладателем является Российская Федерация, дата регистрации права 25.12.2013. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата обезличена> следует, что земельный участок с кадастровым номером <№> площадью ... кв.м, имеет вид разрешенного использования – для размещения и эксплуатации базы отдыха « ... », правообладателем является Российская Федерация, дата регистрации права 25.12.2013 Из ответа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Отдела по Мелеузовскому району и г. Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления от 12.09.2025 на судебный запрос следует, что информация о заключении договоров аренды на земельные участки с кадастровыми номерами <№> за Кузнецовым С.П. в период до марта 2022 года в Отделе по Мелеузовскому району и г. Мелеузу отсутствует. Из ответа ТУ Росимущества в Республике Башкортостан от 16.09.2025 на запрос суда следует, что сведения о земельных участках с кадастровыми номерами <№> в реестре федерального имущества по состоянию на 15.09.2025 отсутствуют. Сведений о принадлежности спорных объектов Кузнецову С.П. не представлено. Следовательно, доводы истца о том, что указанное имущество является выморочным, являются преждевременными. В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Включению в реестр муниципальной собственности спорного имущества должна предшествовать процедура, предусмотренная частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании которой бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с частью 1 статьи 141.4 Гражданского кодекса Российской Федерации помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях. В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. В силу части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. Согласно пункту 1 части 4 статьи 8 указанного Федерального закона в кадастр недвижимости, в том числе, вносятся сведения об объекте недвижимости - вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид). Согласно пункту 2 статьи 8 Федерального закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Следовательно, нежилое помещение как объект права, возникает при наличии внесенных в установленном законом порядке сведений о данном объекте в государственный кадастр недвижимости. Из пункта 7 части 2 статьи 14 Федерального закона следует, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном Федеральным законом порядке, утвержденная в установленном Федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 24 Федерального закона в техническом плане указываются сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе, необходимые для его государственного кадастрового учета, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости. Из содержания п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что при разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, следует устанавливать наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам. Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса). По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Таким образом, право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано в ЕГРН лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав. Поскольку требование о государственной регистрации прав установлено лишь в отношении недвижимости как категории гражданского права, вывод о необходимости распространения в отношении того или иного объекта капитального строительства соответствующего правового режима может быть сделан в каждом конкретном случае только с учетом критериев, установленных приведенными нормами Гражданского кодекса. При этом Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ не предусматривает внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о разрушенных объектах недвижимости. Таким образом, остатки разрушенных зданий не могут являться объектами государственного кадастрового учета права на которые подлежат государственной регистрации. В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1). Технические планы, технические паспорта на спорные объекты недвижимости не представлены. Экспертных заключений свидетельствующих о соответствии спорных сооружений признакам объекта как недвижимого имущества также не представлено. Из акта о совершении исполнительных действий от 27.06.2025 следует, что судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Мелеузу и Мелеузовскому району Подрядовой Г.З. в рамках исполнительного производства от <дата обезличена> <№> -ИП совершен выход по адресу местонахождения земельных участков. Установлено, что ... отсутствуют, Имеется полуразрушенная стена, навес теневой ... отсутствуют. ... отсутствует. В подтверждение данных обстоятельств представлены фотоматериалы. При данных обстоятельствах, принимая во внимание, что представленный истцом фотоматериал, на котором зафиксирована полуразрушенная стена строения, не подтверждает то обстоятельство, что заявленный в иске объект соответствует объекту недвижимого имущества, права на который подлежат регистрации в ЕГРН, что в данном случае истцом не доказана необходимая совокупность обстоятельств, подтверждающих обоснованность заявленных им требований, оснований для удовлетворения требований не имеется. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Мелеузу и Мелеузовскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан Подрядовой Г.З. к Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Судья С.Ф.Барашихина Решение принято в окончательной форме 17 сентября 2025 г.