Дело № ДЕЛО № 2-654/2026 ~ М-404/2026

Дело № 2-654/2026 03RS0054-01-2026-000770-56 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 12 мая 2026 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Барашихиной С.Ф., при секретаре Конновой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Нефтепереработчик» к Мячиной Наталье Ивановне о взыскании задолженности по договору аренды помещения, УСТАНОВИЛ: АО «Нефтеперареработчик» обратилось в суд с исковым заявлением к Мячиной Н.И. о взыскании задолженности по договору аренды помещения. В обоснование иска указано, что 01.07.2025 между АО «Нефтепереработчик» и Мячиной Н.И. заключен договор аренды <№> , по которому ответчиком арендовались: помещение <адрес обезличен> . Обязанность по передаче в аренду помещений арендодатель выполнил 01.07.2025. В соответствии с п.3.1, п. 3.2. договора аренды <№> от 01.07.2025 за пользование арендованным имуществом арендатор должен был оплачивать ежемесячно арендную плату в сумме 28872 руб., в том числе НДС (20%) 4812 рублей, из расчета за 80,20 кв.м общей площади объекта по ставке 360 руб. за 1 кв.м, ежемесячно – не позднее 5-го числа каждого текущего (оплачиваемого) календарного месяца. В соответствии с п.3.8.1. размер гарантийного платежа соответствует размеру арендной платы за один месяц аренды и составляет 28872 рубля, в том числе НДС (20%). Гарантийный платеж ответчиком внесен не был. Арендная плата по договору аренды <№> от 01.07.2025 ответчиком не оплачивалась ни разу. Ранее в указанных арендуемых помещениях находилось Общество с ограниченной ответственностью «Свеча», одним из учредителей которого является ответчик. ООО «Свеча» также имеет перед истцом задолженность по аренде и коммунальным платежам в сумме 4018564,07 руб., что подтверждается вступившим в законную силу решением АС РБ по дело <№> . Договор аренды с ответчиком Мячиной Н.И., как с физ.лицом, заключался истцом по просьбе ответчика, которому необходимы были данные офисные помещения, как учредителю ООО «Свеча», для прекращения деятельности юр.лица и расчетов с кредиторами. В результате неисполнения обязанностей ответчиком по договору аренды <№> от 01.07.2025, образовалась задолженность в сумме 133773,60 рубля. Письмом <№> от <дата обезличена> истец уведомил ответчика о расторжении с 20 ноября 2025 г. договора аренды <№> от 01.07.2025. Претензия исх. <№> от <дата обезличена> ответчиком оставлена без удовлетворения. Ответчик уведомление игнорировал. Помещения от своего имущества не освободил. С 20 ноября 2025 года истец считает договор аренды <№> от 01.07.2025 расторгнутым. Сумма задолженности по аренде рассчитана до указанной даты. 12.12.2025 Мячиной Н.И. и представителем арендодателя ФИО4 составлен перечень офисной мебели, оставленной в арендуемых помещениях. Помещения так и не освобождены от имущества. В соответствии с п.7.4 договора аренды <№> от 01.07.2025 г. споры и разногласия договору передаются на рассмотрение в установленном законом порядке в Арбитражный суд Республики Башкортостан. Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан в составе судьи ФИО5 возвращено исковое заявление АО "НЕФТЕПЕРЕРАБОТЧИК" (ОГРН 1020201994438, ИНН: 0266009682) к Мячиной Н.И. о взыскании 133773,60 руб., дело <№> от 24 февраля 2026 года, в связи с неподсудностью дела суду. С учетом сделанных в порядке ст. 39 ГПК РФ изменений, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды <№> от 01.07.2025 за период с 01.07.2025 по 20.11. 2025 в размере 108773,6 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца АО «Нефтепереработчик» Антипина О.В. исковые требования с учетом сделанных изменений поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям. В судебном заседании ответчик Мячина Н.И. исковые требования признала, о чем представила письменное заявление. Представитель третьего лица ООО «Свеча», третье лицо Абизгильдина Р.Р. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. Признание иска ответчиком принято судом, так как требования истца подтверждены документально, заявлены в соответствии с требованиями законодательства, признание иска не нарушает прав и интересов других лиц. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При указанных выше обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования АО «Нефтепереработчик» к Мячиной Наталье Ивановне о взыскании задолженности по договору аренды помещения удовлетворить. Взыскать с Мячиной Натальи Ивановны (паспорт ... ) в пользу АО «Нефтепереработчик» (ИНН 0266009682) задолженность по арендной плате по договору аренды <№> от 01.07.2025 за период с 01.07.2025 по 20.11. 2025 в размере 108773,60 руб.; судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, в размере 4263,00 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Судья С.Ф.Барашихина В окончательной форме решение принято 13 мая 2026 года