Дело № ДЕЛО № 2-748/2026 ~ М-511/2026

03RS0054-01-2026-000971-35 Дело № 2-748/2026 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 04 июня 2026 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Байрашева А.Р., с участием старшего помощника Мелеузовского межрайонного прокурора Ульянкиной И.С., истца Кинзябулатовой З.Б., третьего лица Гайнуллиной А.З., при секретаре Замесиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кинзябулатовой Закии Байрамгалиевны к Кинзябулатову Айдару Зиннатулловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, УСТАНОВИЛ: Истец Кинзябулатова З.Б. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая его тем, что жилое помещение - двухкомнатная квартира <№> , по адресу: <адрес обезличен> , общеполезной площадью: 44,3 кв.м, была ею куплена по договору купли-продажи от <дата обезличена> . В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы 2 человека, то есть ее сын - ФИО1 и истец, которая была вынуждена зарегистрировать его по месту жительства, поскольку ответчик обещал трудоустроиться и вести нормальный образ жизни. Однако, все эти годы вел аморальный образ жизни, нигде толком не работал, из дома воровал ее вещи и обменивал их на спиртное, портил принадлежащие ей вещи - резал ножницами, вынуждена была его содержать на небольшую свою пенсию, злоупотреблял спиртными напитками, всячески ее оскорблял нецензурными словами, дважды была вынуждена менять замок входной двери, поскольку ответчик их чем-то набивал, неоднократно не могла попасть в квартиру, разбил межкомнатные двери, обливал стены и полы прихожей квартиры соляркой и пытался устроить пожар. В связи с этим обращалась Мелеузовскому межрайонному прокурору, однако материал был передан в административную комиссию при администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, но ответчик на заседания не являлся, при этом грозился сдать меня в психиатрическую больницу. При этом решением Мелеузовского районного суда от <дата обезличена> по гражданскому делу <№> ответчик был снят с регистрационного учета и был принудительно выселен. Однако в начале <дата обезличена> по просьбе старшего сына ФИО10 согласилась на временную регистрацию ответчика в квартире в связи ... . Однако ... его не изменило в лучшую сторону. При этом общего хозяйства они не ведут, родственные отношения не поддерживают. В настоящее время регистрация ответчика в квартире создает ей как собственнику жилого помещения препятствия в его владении, пользовании и распоряжении. Просит прекратить за ответчиком Кинзябулатовым Айдаром Зиннатуловичем право пользования жилым помещением - квартирой <№> , по адресу: <адрес обезличен> , снять его с регистрационного учета и выселить из указанной квартиры. В судебном заседании истец Кинзябулатова З.Б., поддержав иск, просила удовлетворить ее требования в полном объеме. В судебном заседании третье лицо Гайнуллина А.З. считала требования истца обоснованным и подлежащим удовлетворению. Ответчик Кинзябулатов А.З. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства, при этом в судебном заседании от <дата обезличена> суду пояснил, что жить ему негде, без прописки не сможет устроиться на работу. Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Мелеузовскому району в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания. В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения иска. Выслушав участников процесса, заключение старшего помощника Мелеузовского межрайонного прокурора Ульянкиной И.С., полагавшей иск обоснованным, исследовав и оценив представленные в материалы гражданского дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему: Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствие с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно Кинзябулатова З.Б. на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> является собственником жилого помещения - квартиры, по адресу: <адрес обезличен> , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> серии <№> Как следует из справки ООО «ЖРЭУ <№> » от <дата обезличена> <№> , по адресу: <адрес обезличен> , зарегистрированы Кинзябулатова З.Б. и Кинзябулатов А.З. Статья 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). В соответствие с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 13 постановления от <дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). В ходе рассмотрения дела судом установлено, что соглашение между собственником домовладения и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не несет, общего хозяйства не ведут, родственные отношения не поддерживают. При этом в квартире ответчик создает истцу как собственнику жилого помещения препятствия в его владении, пользовании и распоряжении, в связи с чем, суд считает Кинзябулатова А.З. утратившим право пользования спорным жилым помещением. При этом проживание ответчика в жилом помещении и нахождение там его вещей правового значения для разрешения возникшего спора не имеют. Каких-либо доказательств о наличии между Кинзябулатовой З.Б. и Кинзябулатовым А.З. договоренности либо о наличии соглашения о пользовании Кинзябулатовым А.З. жилым помещением как членом семьи суду не представлено. При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ, а также ст. 31 ЖК РФ Кинзябулатова З.Б. как собственник вправе требовать прекращения прав Кинзябулатова А.З. в отношении принадлежащего ей жилого помещения, поскольку ответчик применительно к нормам жилищного законодательства не является членом семьи собственника жилого помещения, не исполняет каких-либо обязанностей в отношении жилого помещения и учитывая, что семейные отношения характеризуются, в частности взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, суд находит исковые требования Кинзябулатовой З.Б. о признании Кинзябулатова А.З. прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> , подлежащим удовлетворению. В соответствие со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию и государственная пошлина в размере 3 000 руб., от уплаты которой истец была освобождена при подаче иска. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кинзябулатовой Закии Байрамгалиевны (паспорт серия и <№> ) к Кинзябулатову Айдару Зиннатулловичу (паспорт серия и <№> ) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить. Признать Кинзябулатова Айдара Зиннатулловича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> , снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Выселить Кинзябулатова Айдара Зиннатулловича, <дата обезличена> года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> . Взыскать с Кинзябулатова Айдара Зиннатулловича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято <дата обезличена> . Председательствующий судья А.Р. Байрашев