Дело № ДЕЛО № 2-326/2013-Д ~ М-304/2013-Д

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации село Месягутово 06 сентября 2013 года Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С. при секретаре Гареевой В.И. с участием истца Калиевой М.О., представителя истца Логиновой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калиевой М.О. к Администрации СП Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, установил: Логинова М.А., действующая в интересах Калиевой М.О., обратилась в Дуванский районный суд РБ с иском к администрации СП Вознесенский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> , указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ее мужем Гельмияровым А.М. и колхозом «Искра» был подписан договор купли-продажи указанной квартиры на общую сумму 4000 рублей. Гельмияров А.М. проживал с Калиевой М.О. в указанной квартире с 1992 года по май 1995 года. ДД.ММ.ГГГГ брак между Калиевой М.О. и Гельмияровым А.М. расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Гельмияров А.М. умер в д. <адрес> РБ. с 1992 года по 2013 год личное хозяйство Калиева М.О. вела самостоятельно, текущий ремонт квартиры и хозяйственных построек производила сама, в том числе подключила квартиру к газоснабжению, заменила оконные блоки, полностью поменяла электропроводку, построила 2 сарая и новую баню. Оплата по налогам на имущество производилась от имени Калиевой М.О. В судебном заседании истец Калиева М.О. и представитель истца Логинова М.А. иск поддержали, просили суд его удовлетворить. Представитель ответчика администрации СП Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны. Третье лицо Гельмияров С.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями Калиевой М.О. согласен. Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам: Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гельмияров А.М. приобрел квартиру в <адрес> РБ за 4000 рублей. Указанный договор удостоверен секретарем исполкома Тастубинского сельского <адрес> Башкирской АССР и зарегистрирован в реестре за № . Согласно выписке из похозяйственных книг за 1991 год по 2013 год администрации сельского поселения Вознесенский сельсовет МР <адрес> РБ Калиева М.О. проживает по адресу: РБ, <адрес> . Гельмияров А.М. проживал в указанной квартире с 1992 года по 1995 год, ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета, выбыл в <адрес> . В собственности Калиевой М.О. находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. В соответствии со свидетельством о расторжении брака брак между Гильмияровым А.М. и Калиевой М.О. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ . ДД.ММ.ГГГГ Гельмияров А.М. умер в д. <адрес> РБ, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного в <адрес> РБ, выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» домовладение состоит из квартиры общей площадью 54,3 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 43,9 квадратных метров, площадью квартиры 43,9 квадратных метров, жилой площадью 30,6 квадратных метров, подсобной площадью 13,3 квадратных метров, площадью балконов, лоджий, терасс и кладовых 10,4 квадратных метров. Информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> отсутствует в ЕГРП, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по РБ. В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Из положения ч.1 ст.234 ГК РФ усматривается, что лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). В судебном заседании установлено, что истец в период с 1992 года по настоящее время проживает в указанной квартире, то есть она более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было. Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности на <адрес> РБ за истцом в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности Калиевой М.О. на квартиру общей площадью 54,3 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 43,9 квадратных метров, площадью квартиры 43,9 квадратных метров, жилой площадью 30,6 квадратных метров, подсобной площадью 13,3 квадратных метров, площадью балконов, лоджий, терасс и кладовых 10,4 квадратных метров, расположенную по адресу: РБ, <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Дуванский районный суд РБ в течение 1 месяца со дня вынесения. Председательствующий судья: Юнусова Р.С.