Дело № ДЕЛО № 2-479/2013-Д ~ М-471/2013-Д

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации село Месягутово 10 декабря 2013 года Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С. при секретаре Гареевой В.И. с участием истца Соловьевой Е.В., представителя ответчика Габбасовой Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьевой Е.В. к Администрации СП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, установил: Соловьева Е.В. обратилась в Дуванский районный суд РБ с иском к администрации СП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> , указав, что в 1994 году они с мужем получили квартиру от Дуванского совхоза техникума, что подтверждается типовым договором купли-продажи дома усадебного типа с надворными постройками, но семейная жизнь с мужем не сложилась, и они развелись ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ Соловьев О.В. выписался из квартиры и уехал, оставив квартиру в счет уплаты алиментов на детей. С 1998 года местонахождение Соловьева О.В. истице неизвестно. В данной квартире Соловьева Е.В. осталась с тремя детьми - дочерью Анастасией ДД.ММ.ГГГГ , сыном Сергеем ДД.ММ.ГГГГ , дочерью Екатериной - ДД.ММ.ГГГГ . В Дуванском совхозе-техникуме Соловьева Е.В. проработала около 16 лет пекарем. В настоящее время Дуванского совхоза - техникума не существует по причине признания его банкротством. С момента вселения Соловьевой Е.В. проводилась оплата коммунальных услуг, своевременно вносилась плата за аренду земельного участка, облагораживалась территория, были построены хозяйственные постройки: баня, сарай, дровяник. Земельный участок принадлежит Соловьевой Е.В. на праве собственности. Соловьева Е.В. более 16 лет владеет данной квартирой как хозяйка. За это время притязаний на данную квартиру со стороны третьих лиц не было. В судебном заседании истец Соловьева Е.В. и иск поддержала, просила суд его удовлетворить. Представитель ответчика администрации СП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ Габбасова Г.Ш. с исковые требования признала. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам: В соответствии с типовым договором купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ Соловьев О.В. купил у Дуванского совхоза - техникума жилой дом в <адрес> . Указанный договор зарегистрирован в реестре Дуванского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ за № № . В соответствии со свидетельством о расторжении брака Соловьев О.В. и Соловьева Е.В. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ года. В собственности Соловьевой Е.В. находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> . Согласно выписке из похозяйственных книг за 1991 год по 2013 год администрации сельского поселения Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ Соловьева Е.В. является главой хозяйства, расположенного в <адрес> РБ, <адрес> . Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного в <адрес> РБ, выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» домовладение состоит из квартиры общей площадью 55,8 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 40,7 квадратных метров, площадью квартиры 40,7 квадратных метров, жилой площадью 25,1 квадратных метров, подсобной площадью 15,6 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, террас и кладовых 15,1 квадратных метров. В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Из положения ч.1 ст.234 ГК РФ усматривается, что лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). В судебном заседании установлено, что истец в период с 1994 года проживала в указанной квартире, то есть она более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было. Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности на <адрес> РБ за истцом в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности Соловьевой Е.В. на квартиру общей площадью 55,8 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 40,7 квадратных метров, площадью квартиры 40,7 квадратных метров, жилой площадью 25,1 квадратных метров, подсобной площадью 15,6 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, террас и кладовых 15,1 квадратных метров, расположенную по адресу: РБ, <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Дуванский районный суд РБ в течение 1 месяца со дня вынесения. Председательствующий судья Юнусова Р.С.