Дело № ДЕЛО № 2-508/2013-Д ~ М-501/2013-Д

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации село Месягутово 04 декабря 2013 года Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С. при секретаре Гареевой В.И. с участием представителя истца Томиловой Л.И. Мазевой В.П., представителя ответчика Пастухова С.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Томиловой Л.И. к Администрации СП Метелинский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, установил: Томилова Л.И. обратилась в Дуванский районный суд РБ с иском к администрации СП Метелинский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> , указав, что в 1970 года вместе с пожилой мамой купили квартиру за 200 рублей у Зубарева А.А. Деньги за покупку квартиры выплачены полностью и сразу. Между покупателями и продавцом не было никакого договора в силу юридической неграмотности. Продавца Зубарева А.А. нет в живых. Со дня покупки Томилова Л.И. постоянно проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, налоги, проводит ремонт. Квартира ничем не обременена, под арестом не состоит, претензий со стороны третьих лиц не имеется. Томилова Л.И. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о том, что она согласна на рассмотрение дела без ее участия. В судебном заседании представитель истца Мазеева В.П. иск поддержала, просила суд его удовлетворить. Представитель ответчика администрации СП Метелинский сельсовет МР <адрес> РБ Пастухов В.П. с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что Томилова Л.И. проживает в этой квартире одна. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам: Согласно выписке из похозяйственных книг за 1991 год по 2013 год администрации сельского поселения Метелинский сельсовет МР <адрес> РБ Томилова Л.И. является главой хозяйства, расположенного в <адрес> РБ, <адрес> . В собственности Томиловой Л.И. находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> . В материалах дела имеется уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> . Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного в <адрес> РБ, выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» домовладение состоит из квартиры общей площадью 53,6 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 29,0 квадратных метров, площадью квартиры 29,0 квадратных метров, жилой площадью 13,9 квадратных метров, подсобной площадью 15,1 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, террас и кладовых 24,6 квадратных метров. В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Из положения ч.1 ст.234 ГК РФ усматривается, что лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). В судебном заседании установлено, что истец в период с 1991 года проживала в указанной квартире, то есть она более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было. Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности на <адрес> РБ за Томиловой Л.И. в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности Томиловой Л.И. на квартиру общей площадью 53,6 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 29,0 квадратных метров, площадью квартиры 29,0 квадратных метров, жилой площадью 13,9 квадратных метров, подсобной площадью 15,1 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, террас и кладовых 24,6 квадратных метров, расположенную по адресу: РБ, <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Дуванский районный суд РБ в течение 1 месяца со дня вынесения. Председательствующий судья Р.С. Юнусова