Дело № ДЕЛО № 2-1102/2016 ~ М-983/2016

КОПИЯ дело № 2-1102/2016 Р е ш е н и е Именем Российской Федерации 28 декабря 2016 года с.Малояз Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зиганшина А.А., с участием представителя истца адвоката Хайрисламовой Е.Р., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ , при секретаре Кульмухаметовой Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайнуллина Д.В. к администрации сельского поселения Янгантауский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Гайнуллин Д.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Янгантауский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в жилом доме, находящуюся по адресу: <адрес> РБ, <адрес> , указывая следующее. Он, Гайнуллин Д.В. , постоянно с ДД.ММ.ГГГГ проживает со своей супругой Г.Ф.Р. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> . Данная квартира была передана ему, его супруге Г.Ф.Р. и их детям Ю.А.Д. ( Г ) Ю.А.Д. , Г.С.Д. , Г.А.Д. в совместную собственность санаторием « Я » на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ . Квартира, в которой они проживают, предоставлялась ему на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ , выданного на основании решения исполкома Салаватского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № . На квартиру также выдано регистрационное удостоверение на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированное в бюро технической инвентаризации по реестру № . Право собственности в БТИ зарегистрировано за ним одним. Договор приватизации утвержден постановлением администрации <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ . С ДД.ММ.ГГГГ Гайнуллин Д.В. считал себя полноценным собственником квартиры: нес бремя по ее содержанию, производил ремонт, платил налоги на имущество. Его супруга и их дети Ю.А.Д. , Г.С.Д. не желают участвовать в приватизации, написали отказ от участия в приватизации. На основании решения Салаватского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ их сын Г.А.Д. признан безвестно отсутствующим. С ДД.ММ.ГГГГ они не имеют возможности зарегистрировать право собственности в Росреестре и внести соответствующую запись в ЕГРП, так как один из сособственников признан безвестно отсутствующим. ДД.ММ.ГГГГ гола по его заказу изготовлен технический паспорт на квартиру согласно которого общая площадь квартиры составляет 61,2 кв.м. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рубля. Спора о праве собственности на квартиру нет. В течение 30 лет Гайнуллин Д.В. владеет, пользуется данной недвижимостью как своей собственной. Просит признать за ним, Г.Д.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> , право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (семь), <адрес> (двадцать два). Истец Гайнуллин Д.В. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением, в котором просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя. В соответствии со ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда. В судебном заседании представитель Гайнуллина Д.В., адвокат Хайрисламова Е.Р. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить, признать за Г.Д.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> , право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ). Представитель ответчика администрации сельского поселения Янгантауский сельсовет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, глава СП Янгантауский сельсовет Динисламов А.В. обратился с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Гайнуллина Д.В. признает в полном объеме. Выслушав доводы представителя истца адвоката Хайрисламовой Е.Р., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно паспортных данных № , выданного ОУФМС России по РБ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , Гайнуллин Д.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> . Как явствует из материалов дела, Гайнуллин Д.В. зарегистрирован и проживает со своей супругой Г.Ф.Р. , в квартире, расположенной по адресу: <адрес> . (справка СП от ДД.ММ.ГГГГ ). Указанная квартира на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ передана Гайнуллину Д.В., его супруге Г.Ф.Р. и их детям Ю.А.Д. ( Г ) А.Д., Г.С.Д. , Г.А.Д. в совместную собственность санаторием « Я ». Договор приватизации утвержден постановлением администрации <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ . Квартира, расположенная по адресу: <адрес> , предоставлена Гайнуллину Д.В. на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ , выданного на основании решения исполкома Салаватского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № . На квартиру также выдано регистрационное удостоверение на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированное в бюро технической инвентаризации по реестру № . Право собственности в БТИ зарегистрировано за Гайнуллиным Д.В. По данным технического паспорта ДД.ММ.ГГГГ , сведения о принадлежности данного жилого помещения отсутствуют. <адрес> квартиры составляет 61,2 кв.м. Дом построен в 1985году. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры согласно акта оценки приватизируемой квартиры составляет <данные изъяты> рубля. Из вступившего в законную силу решения Салаватского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Г.А.Д. , сын истца Гайнуллина Д.В. признан безвестно отсутствующим. Как явствует из заявления Г.Ф.Р. , Ю.А.Д. , Г.С.Д. , супруга и дети не желают участвовать в приватизации, не возражают, что право собственности на квартиру будет зарегистрировано на Гайнуллина Д.В. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковое заявление Гайнуллина Д.в. к администрации сельского поселения Янгантауский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, удовлетворить. Признать за Г.Д.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.Ново- <адрес> Башкирской АССР, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ). Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский районный суд РБ. Судья подпись А.А.Зиганшин СОГЛАСОВАНО для размещения на сайте Судья А.А.Зиганшин