Дело № ДЕЛО № 2-639/2024 ~ М-490/2024

КОПИЯ Гр. дело № 2-639/2024 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Малояз 25 июня 2024 года Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Латыповой Г.Д., с участием помощника прокурора Салаватского района Республики Башкортостан – Меланиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суфияровой Гульназ Хатмулловны о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении к Саримсокову Мирпулату Миркурбановичу, у с т а н о в и л: Суфиярова Г.Х. обратилась в суд с иском к Саримсокову М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> . В указанной квартире зарегистрирован её бывший гражданский муж Саримсоков М.М., который не хочет добровольно выселяться. В настоящее время ответчик работает вахтовым методом, в период межвахтового отдыха он проживает в квартире, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, негативно влияет на психологическое состояние детей. Приводя данные обстоятельства, просит признать Саримсокова М.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> , снять его с регистрационного учета и выселить по указанному адресу. Истец и ответчик, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представителей не направили. Истец Суфиярова Г.Х. просила рассмотреть заявление без её участия. При указанных обстоятельствах суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) полагает возможным принять решение в отсутствии сторон. В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Рассмотрев исковое заявление, заслушав мнение помощника прокурора, которая полагала исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению с сохранением за ответчиком временно права пользования жилым помещением, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему. Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 ЖК РФ Положениями указанной статьи, разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Исходя разъяснений изложенных Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. Из материалов дела усматривается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , является Суфиярова Г.Х. с 2015 на основании договора дарения, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно справке о регистрации ОВМ ОМВД по Салаватскому району Саримсоков Мирпулат Миркурбанович с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> . Из справки, представленной Администрацией сельского поселения Янгантауский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> , зарегистрированы: Суфиярова Гульназ Хатмулловна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., её сын – САД , ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – САМ , ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж, брак не зарегистрирован, – Саримсоков Мирпулат Миркурбанович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Поскольку Суфиярова Г.Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , и не желает, чтобы Саримсоков М.М. в дальнейшем был зарегистрирован в кваррире, соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за Саримсоковым М.М. права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не имеется. При таких обстоятельствах, поскольку стороны не достигли соглашения по порядку пользования жилым помещением, при изложенных выше обстоятельствах, Саримсоков М.М. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Приняв во внимание сложившуюся жизненную ситуацию, суд с учетом баланса интересов сторон приходит к выводу о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу, на срок до 25.12.2024. На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковое заявление Суфияровой Гульназ Хатмулловны о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении к Саримсокову Мирпулату Миркурбановичу удовлетворить. Признать Саримсокова Мирпулата Миркурбановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> , и выселить его из данного жилого помещения. Обязать регистрирующий орган снять Саримсокова Мирпулата Миркурбановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Сохранить за Саримсоковым Мирпулатом Миркурбановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на срок 6 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ . Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья подпись Рузанов А.М. Согласовано. Судья Рузанов А.М.