Дело № ДЕЛО № 2-1081/2024 ~ М-965/2024

КОПИЯ Гр. дело № 2-1081/2024 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 сентября 2024 года с. Малояз Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Почуева Владимира Васильевича о признании права собственности на нежилое здание к администрации сельского поселения Малоязовский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан, у с т а н о в и л : Почуев В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание к администрации СП Малоязовский сельсовет МР Салаватский район РБ, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и конкурсным управляющим Салаватского районного потребительского общества Рахимовым М.С. был заключен договор купли-продажи здания магазина в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Нежилое здание передано ему по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ , которое он приобрел путем участия в аукционе. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время здание находится в его владении и пользовании, споров с третьими лицами не имеется. С 2010 года здание используется им как жилое, планирует перевести нежилое здание в жилое без реконструкции объекта недвижимости. На момент подписания договора купли-продажи право собственности на здание за продавцом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Объект недвижимости не стоял на кадастровом учете. Здание магазина расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. из земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> . Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет по его заявлению. Какие-либо права на земельный участок не зарегистрированы. На основании определения Арбитражного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении Салаватского РайПО завершено, производство по делу прекращено. Он не имеет другой возможности зарегистрировать прав собственности на здание магазина. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание с кадастровым номером № , ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес> Истец Почуев В.В. и его представитель Хайрисламова Е.Р., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили. Ответчик администрация СП Малоязовский сельсовет МР Салаватский район РБ, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, представителя не направил. Третьи лица администрация МР Салаватский район РБ и Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, представителей не направили, возражений не представили, просили рассмотреть заявление без их участия. В суд поступило заявление представителя ответчика главы администрации СП Малоязовский сельсовет МР Салаватский район РБ Камалетдинова Р.Р., в котором он признает исковые требования Почуева В.В. в полном объеме. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке. Заявление представителя ответчика администрации СП Малоязовский сельсовет МР Салаватский район РБ о признании иска приобщается к материалам дела, на что указывается в протоколе судебного заседания. Представленные истцом и истребованные судом документы подтверждают обоснованность требований истца. При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковое заявление Почуева Владимира Васильевича о признании права собственности на нежилое здание к администрации СП Малоязовский сельсовет МР Салаватский район РБ удовлетворить. Признать за Почуевым Владимиром Васильевичем (паспорт серии № № ), ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> <адрес> , право собственности на нежилое здание с кадастровым номером № , <данные изъяты> года завершения строительства, обще площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан. Судья подпись А.М. Рузанов Согласовано. Судья А.М. Рузанов