Дело № ДЕЛО № 2-122/2025 (2-1529/2024;) ~ М-1422/2024

КОПИЯ Гр. дело № 2-122/2025 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 января 2025 года село Малояз Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Сафиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заманова Айдара Алисовича о признании права собственности на недвижимость к администрации СП Таймеевский сельсовет МР Салаватский район РБ, у с т а н о в и л : Заманов А.А. обратился в суд с иском к администрации СП Таймеевский сельсовет МР Салаватский район РБ, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ купил у БРФ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> , за 30000 рублей, о чем был составлен договор купли-продажи в простой письменной форме. Переход права собственности на недвижимость не был зарегистрирован в Росреестре из-за первичного не зарегистрированного права за продавцом. Указанные жилой дом и земельный участок принадлежали продавцу БРФ по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ . Недвижимость была приобретена БРФ у МФА Переход права собственности также не зарегистрирован из-за отсутствия зарегистрированного права за продавцом. Просит признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенную между ним и БРФ состоявшейся, и признать за ним права собственности на указанную недвижимость. Истец Заманов А.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя Хайрисламовой Е.Р. Представитель истца Хайрисламова Е.Р., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. Ответчик администрация СП Таймеевский сельсовет МР Салаватский район РБ, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, представителя не направила. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке. В суд поступило заявление представителя ответчика главы администрации СП Таймеевский сельсовет МР Салаватский район РБ Ишмухаметовой Г.Г., в котором она признает исковые требования Заманова А.А. в полном объеме, ей известны последствия принятия судом признания иска, просит требования удовлетворить. Заявление представителя ответчика приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковое заявление Заманова Айдара Алисовича о признании права собственности на недвижимость к администрации СП Таймеевский сельсовет МР Салаватский район РБ удовлетворить. Признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> , заключенную между БРФ и Замановым Айдаром Алисовичем, состоявшейся. Признать за Замановым Айдаром Алисовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2660 кв.м., и расположенный на нем жилой дом общей площадью 29,4 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан. Судья подпись А.М. Рузанов СОГЛАСОВАНО. Судья А.М. Рузанов