Дело № ДЕЛО № 2-125/2025 (2-1532/2024;) ~ М-1430/2024

К О П И Я №2-125/2025 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации с. Малояз 17 февраля 2025 года Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Сафиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарханова Ришата Сибагатовича, Тархановой Айгуль Мавликарамовны о признании права собственности на недвижимость к администрации СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан, у с т а н о в и л: Тарханов Р.С. и Тарханова А.М. обратились в суд с иском с учетом измененных требований к администрации СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан об обязании ответчика внести изменения в генеральный план и правил землепользования и застройки СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан, изменив категорию земельного участка с кадастровым номером № на «земли населенных пунктов» и о признании за истцами права общей долевой собственности по ? доле каждому на указанный земельный участок, площадью 1622 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 78,5 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ завершения строительства, расположенные по адресу: <адрес> , указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ истцы построили жилой дом по вышеуказанному адресу. Земельный участок был предоставлен Тарханову Р.С. по договору аренды сроком на 49 лет, однако указанный договор не был надлежащим образом зарегистрирован и утерян. В настоящее время они не имеют возможности заключить договор аренды на указанный земельный участок, поскольку категория земельного участка имеет значение «земли сельскохозяйственного назначения». Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером № ошибочно был зарегистрирован объект невидимости, площадью 78,3 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ завершения строительства, собственником которого является Мухаметьянов И.А., который фактически находится на земельном участке с кадастровым номером № . После обращения в администрацию СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан данная кадастровая ошибка была устранена. Определением Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительном предмета спора, привлечен Мухаметьянов И.А. На судебное заседание истцы Тарханов Р.С., Тарханова А.М. и их представитель Хайрисламова Е.Р. не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель ответчика – администрации СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, обратился с заявлением о признании исковых требований Тарханова Р.С. и Тархановой А.М. Третьи лица – представитель Министерства земельный и имущественных отношений Республики Башкортостан и Мухаметьянов И.А. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. При указанных обстоятельствах суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) полагает возможным принять решение в отсутствие сторон. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание представителем ответчика СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан иска Тарханова Р.С. и Тархановой А.М. сделано добровольно, суд принимает признание иска, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска. Заявление о признании иска администрацией СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования Тарханова Ришата Сибагатовича, Тархановой Айгуль Мавликарамовны о признании права собственности на недвижимость к администрации СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Тарханова Ришата Сибагатовича, Тархановой Айгуль Мавликарамовны о признании права собственности на недвижимость к администрации СП Янгантауский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить. Обязать администрацию СП Янгатауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан (ИНН № ) внести изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки сельского поселения Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан, изменив категорию для земельного участка с кадастровым номером № с «земли сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов». Признать за Тархановым Ришатом Сибагатовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № , выдан отделением МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ) и Тархановой Айгуль Мавликарамовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № , выдан Салаватским РОВД Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ ) право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок с кадастровым номером № , площадью 1622 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 78,5 кв.м., одноэтажный, деревянный, ДД.ММ.ГГГГ завершения строительства по адресу: <адрес> . Данное решение является основанием для постановки жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № , площадью 1622 кв.м., по адресу: <адрес> , на кадастровый учет. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий подпись А.М. Рузанов Копия верна Судья А.М. Рузанов