Дело № ДЕЛО № 2-726/2025 ~ М-538/2025

К О П И Я №2-726/2025 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Малояз 24 июня 2025 года Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Насибашевский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, у с т а н о в и л: Администрация сельского поселения Насибашевский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание - мастерская с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> , указывая, что данный объект не числится в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества, сведений о правообладателях указанного имущества не имеется ни в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ни в органах БТИ. Администрацией СП Насибашевский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан данное имущество было заявлено на учет в качестве бесхозяйного. В течение года с момента постановки объект на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Заявитель и заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили, об отложении судебного заседания не просили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. На основании ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на нежилое здание - мастерская с кадастровым номером № по адресу: <адрес> , расположен на земельном участке с кадастровым номером № . Указанное сооружение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ , ограничений (обременений) права не зарегистрировано, какие-либо правопритязания и возражения в отношении зарегистрированного права отсутствуют. По данным администрации МР Салаватский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, территориального управления Росимущества в Республики Башкортостан, ГБУ РБ «ГКО и ТИ» в отношении упомянутого объекта недвижимости сведения о правообладателях (собственниках) отсутствуют, данное нежилое здание в реестре федерального, государственного и муниципального имущества не значится, разрешения на строительство не выдавались. Исходя из изложенного, суд находит установленным, что собственник либо иное заинтересованное лицо – не известны. Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Земельные участки под данными объектами не разграничены, не имеют запрещений, арестов, обременений. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.130, 225 ГК РФ и ст.ст.194-198, ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд р е ш и л : заявление Администрации сельского поселения Насибашевский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить. Признать право муниципальной собственности сельского поселения Насибашевский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан (ИНН 0240001745) на следующий объект недвижимости: - нежилое здание - мастерская с кадастровым номером № общей площадью 1530,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья подпись А.М. Рузанов Копия верна. Судья А.М. Рузанов