Дело № ДЕЛО № 2-2972/2023

Дело № 2-2972/2023 03RS0064-01-2023-001021-83 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Уфа 20 ноября 2023 года Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Моисеевой Г.Л., при секретаре Хамидуллиной Л.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аман к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Капиталцентр" о защите прав потребителей, У С Т А Н О В И Л: Аманбаева З.С. обратилась в суд с иском к ООО СЗ «Капиталцентр» о защите прав потребителей, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору купли-продажи <адрес> И у ООО «С3 «Капиталцентр», была приобретена квартира по адресу <адрес> . Согласно заключенного договора Аманбаева З.С. принимает права и обязанности в отношении квартиры, находящейся по адресу: <адрес> . При эксплуатации квартиры выяснилось, что квартира не соответствует техническим и строительным требованиям: по площади стен имеются трещины и рытвины; теплотехнические свойства не соответствуют требованиям. ДД.ММ.ГГГГ в ООО «СЗ Капиталцентр» было подано заявление на осмотр квартиры. Для определения соответствия квартиры требованиям СНиП и ГОСТ, а также стоимости устранения недостатков, истец обратилась к независимому эксперту Крохалеву М.Ю. Согласно технического заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ , объект, расположенный по адресу: <адрес> , не соответствует требованиям СНиП, СП и ГОСТ. Согласно локального сметного расчета, стоимость устранения недостатков составила 168 962, 62 руб., стоимость услуги эксперта по составлению экспертного заключения истцом была уплачена сумма в размере 25000 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец направил почтовой корреспонденцией претензию в ООО «СЗ Капиталцентр». Ответа на претензию и выплат не поступало. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу: стоимость устранения недостатков в размере 168 962 руб. 62 коп., моральный вред в размере 10 000 руб., штраф за неисполнение требований в добровольном порядке в размере 50% от присужденной судом суммы, расходы на оплату услуг независимого эксперта в размере 25 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы на оплату услуг нотариуса в размере 2 100 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг курьера в размере 1 000 руб. 00 коп., расходы на оплату почтовых услуг в размере 1 100 руб. 00 коп. В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, которое представили в суд. Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон. Исследовав материалы гражданского дела, мировое соглашение, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, при этом, суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно статье 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. В мировом соглашении стороны указали, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ им понятны. Проверив добровольный характер мирового соглашения, суд считает возможным утвердить его и производство по делу прекратить, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Мировое соглашение приобщено к материалам дела. Руководствуясь ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: утвердить мировое соглашение, заключенное между Аманбаевой З.С. и ООО «Специализированный Застройщик»Капиталцентр» на следующих условиях: Настоящее Соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившего причиной предъявления искового заявления ФИО1 к ООО «СЗ Капитацлентр» о защите прав потребителей. По настоящему Соглашению Ответчик обязуется исполнить требования Истца, а именно: - Выплатить Истцу денежную сумму в размере 240 000 (Двести сорок тысяч) рублей 00 копеек, в качестве полной компенсации стоимости недостатков, обнаруженных Истцом в Объекте долевого строительства, расположенного по адресу: РБ, <адрес> (далее по тексту - Объект), и компенсации расходов возникших в ходе досудебного и судебного процессов, а также за иные компенсации, как обусловленных так и не обусловленных настоящем Соглашением, в том числе все предусмотренные законом неустойки и штрафы. 3. Стороны совместно определили сроки и порядок расчетов по настоящему Соглашению следующим образом: 3.1. Указанную в пункте 2 настоящего Соглашения денежную сумму Ответчик принимает на себя обязательство оплатить в следующем порядке: 3.1.1 Сумму в размере 40 000 (Сорок тысячи) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно); 3.1.2 Сумму в размере 40 000 (Сорок тысячи) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно); 3.1.3. Сумму в размере 40 000 (Сорок тысячи) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно); 3.1.4. Сумму в размере 40 000 (Сорок тысячи) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно); 3.1.5. Сумму в размере 40 000 (Сорок тысячи) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно); 3.1.6. Сумму в размере 40 000 (Сорок тысячи) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно). 3.2. Указанные выше, в пунктах 3.1.1.-3.1.6. денежные суммы Ответчик принимает на себя обязательство оплатить Истцу по следующим реквизитам: Валюта получаемого перевода: Рубли (RUB) Получатель: Аман Номер счёта: 40 № Банк получателя: <данные изъяты> БИК: № Корр. счёт: 30 № ИНН: № КПП: № SWIFT-код: SABRRUMM 3.3. Сумма, указанная в пункте 2. Соглашения является твердой и не подлежит пересмотру ни одной из Сторон. 4. По настоящему Соглашению Истец, с момента подписания настоящего Соглашения отказывается от своих требований к Ответчику, изложенных в исковом заявлении, в том числе от требований связанных с возмещением иных расходов возникших в ходе досудебного и судебного процессов, а также от иных претензий и требований, связанных с данным Объектом, так же Истец подтверждает что денежные средства полученные от Ответчика, идут в счет компенсации за все имеющиеся недостатки по объекту долевого строительства, включая: как заявленные так и незаявленные Истцом неустойки, компенсации морального вреда, почтовые расходы, штрафы, и иные расходы по данному делу, учитывая досудебный и судебный процессы. 5. Стороны определили, что Ответчик отказывается от права взыскания стоимости годных остатков на объекте, а также права требования их передачи. 6. В случаи неисполнения Сторонами принятых на себя обязательств по настоящему соглашению, данное соглашение считается расторгнутым с момента неисполнения одной из Сторон, принятых на себя обязательств. 7. Стороны солидарно соглашаются, что данное мировое соглашение не нарушает права Сторон и третьих лиц и составлено в целях урегулировании ситуации; Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней путем подачи частной жалобы через Уфимский районный суд РБ. Судья Г.Л. Моисеева