Дело № ДЕЛО № 2-1794/2025 ~ М-1117/2025

дело №2-1794/2025 УИД 03RS0064-01-2025-001820-46 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 27 мая 2025 года г. Уфа Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р., при секретаре Сунагатовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куланбаевой Ф.Н. к ООО СЗ "Бетастрой" о защите прав потребителя, у с т а н о в и л : Куланбаева Фируза Набиулловна обратилась в суд с исковым заявлением к ООО СЗ "Бетастрой" о защите прав потребителей. Иск мотивирован тем, что между истцом и ответчиком заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ . Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> . В процессе проживания в данной квартире выявлены недостатки. Истец обратился к эксперту для определения соответствия квартиры строительным нормам и правилам. Согласно техническому заключению, стоимость устранения выявленных недостатков составляет 305 248 руб. 28 коп. 28.02.2025 г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием соразмерного уменьшения цены договора на сумму стоимости устранения недостатков. Неудачная попытка вручения 04.03.2025. Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истец просит суд уменьшить цену договора на стоимость устранения недостатков и взыскать с ООО СЗ "Бетастрой" ИНН <данные изъяты> , ОГРН <данные изъяты> в пользу Куланбаевой Ф.Н. денежные средства в размере 305 248 руб. 28 коп., компенсации морального вреда в размере 35 000 руб., расходы на составления заключения специалиста ООО Экспертное бюро «ТехСтройИнжиниринг» №1312-26 от 26.02.2025 в размере 40 000 руб., расходы на почтовые услуги в размере 294,04 руб., расходы на представителя в размере 35 000 руб., штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, неустойку с соответствии с ФЗ №266 -ФЗ «Об участии в долевой строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», Постановлением Правительства РФ №326 от 18.03.2024, со дня окончания моратория до дня фактического погашения суммы 305 248, 28 руб. из расчета 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ действовавшей в период соответствующего нарушения за каждый день просрочки. В судебное заседание надлежаще извещенные стороны не явились, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, стороны направили письменное заявление об утверждении мирового соглашения. Ответчик ООО СЗ «Бетастрой» в срок до 31.08.2025г. включительно выплачивает Куланбаевой Ф.Н. в качестве полной и окончательной компенсации стоимости устранения строительных недостатков квартиры, расположенной по адресу <адрес> , денежные средства в размере 240 000 (Двести сорок тысяч) рублей, в том числе расходы на досудебную экспертизу (техническое заключение) в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей. Истец Куланбаева Ф.Н. полностью отказывается от своих исковых требований к ООО СЗ «БетаСтрой». Ответчик ООО СЗ «БетаСтрой» отказывается от годных остатков. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. Расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на Ответчика. В случае нарушения срока оплаты по данному мировому соглашению, ответчику начисляется штраф в размере 500 рублей в день начиная с 01.09.2025 г. по день фактической выплаты на счет истца суммы в размере 240 000 рублей. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения, производство по делу прекращается. Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела отдельным документом, подписанным сторонами. Последствия прекращения производства по делу согласно ст. 220 ГПК РФ, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Сторонам разъяснено, что в соответствии со статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, оно не противоречит закону, совершено в интересах лиц, участвующих в деле, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон. Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 152, 220-221 ГПК РФ, о п р е д е л и л: утвердить по гражданскому делу по иску Куланбаевой Ф.Н. к ООО СЗ "Бетастрой" о защите прав потребителя, мировое соглашение, по условиям которого: Ответчик ООО СЗ «Бетастрой» в срок до 31.08.2025г. включительно выплачивает Куланбаевой Ф.Н. в качестве полной и окончательной компенсации стоимости устранения строительных недостатков квартиры, расположенной по адресу <адрес> , денежные средства в размере 240 000 (Двести сорок тысяч) рублей, в том числе расходы на досудебную экспертизу (техническое заключение) в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей. Истец Куланбаева Ф.Н. полностью отказывается от своих исковых требований к ООО СЗ «БетаСтрой». Ответчик ООО СЗ «БетаСтрой» отказывается от годных остатков. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. Расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на Ответчика. В случае нарушения срока оплаты по данному мировому соглашению, ответчику начисляется штраф в размере 500 рублей в день начиная с 01.09.2025 г. по день фактической выплаты на счет истца суммы в размере 240 000 рублей. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска. Дальнейшее производство по данному делу прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик "Бетастрой" (ООО Специализированный Застройщик "Бетастрой"), ИНН <данные изъяты> , ОГРН <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 820 руб. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения. Судья Уфимского районного суда Республики Башкортостан Р.Р.Шакирова