Дело № ДЕЛО № 2-2454/2025 ~ М-1833/2025

дело №2-2454/2025 03RS0064-01-2025-003140-63 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 14 октября 2025 г. г. Уфа Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р., при секретаре Ахметдиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусина Н.Х. к Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "СТРОЙ-РАЗВИТИЕ" о защите права потребителя, взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, у с т а н о в и л : Мусин Н.Х. обратился в суд с исковым заявлением к Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "СТРОЙ-РАЗВИТИЕ" о защите права потребителя, взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. Иск мотивирован тем, что согласно договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № истец приобрел в собственность квартиру № , расположенную по адресу: <адрес> . В связи с наличием строительных недостатков в квартире, истец обратился к эксперту для определения оценки качества выполненных строительных работ и стоимости строительно-отделочных работ. ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направил заявление-претензию, которое согласно отметке получено 15.04.2025. Ответчиком претензия отставлена без внимания. Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "СТРОЙ-РАЗВИТИЕ" стоимость устранения строительных недостатков с учетом в размере 210 209, 44 руб., неустойку за неисполнение требования потребителя о возмещении расходов на устранение недостатков с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 005,97 руб., неустойку за неисполнение требования потребителя о возмещении расходов на устранение недостатков выполненных работ от суммы 210 209,44 руб. с момента вынесения решения суда и до момента фактического исполнения обязательства суммы 210 209,44 руб. в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка РФ в день; сумму в качестве компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 5% (пяти процентов) от суммы, присужденной судом в пользу истца ща несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования истца; расходы по оплате услуг за составление Технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 000 рублей; расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб., расходы по оплате услуг нотариуса в размере 2700 руб., расходы по оплате почтовых услуг в размере 1600 руб. В судебное заседание истец Мусин Н.Х., представитель ответчика Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "СТРОЙ-РАЗВИТИЕ" в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия и утвердить мировое соглашение, содержащего следующие условия: 1. Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в настоящем гражданском деле, обязуется в течении 10 рабочих дней с момента утверждения мирового соглашения и вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу перечислить Истцу стоимость устранения недостатков денежную сумму в размере 100 000 (сто тысяч) руб. 00 коп. по следующим реквизитам: Получатель: Мусин Н.Х. , ИНН <данные изъяты> Номер счёта: № Банк получателя: Башкирское ОСБ№8598 ПАО Сбербанк БИК: <данные изъяты> , К/с <данные изъяты> ИНН <данные изъяты> , КПП <данные изъяты> , ОКПО 09105901 ОГРН <данные изъяты> Сторонами сумма недостатков в размере 100 000 руб. оценена, претензий определению суммы строительных недостатков стороны не имеют. 2. Истец отказывается от своих требований, заявленным по делу № Уфимского районного суда РБ в полном обьёме, а также Истец отказывается от последующего обращения в суд с требованием о взыскании суммы убытков на устранение недостатков. Подписанием настоящего мирового соглашения Стороны подтверждают полное прекращение спора, связанного с заявление Мусина Н.Х. к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙ-РАЗВИТИЕ" о качестве квартиры расположенной по адресу: <адрес> , а также иных претензий имущественного характера, в том числе по возмещению ответчиком суммы неустойки, штрафа, а также услуг представителя. Прочие не оговоренные выше судебные и досудебные расходы, понесенные Сторонами в связи с рассмотрением данного гражданского дела, относятся на сторону, понесшую судебные расходы, и противной Стороной не возмещаются. Обязанности Ответчика считаются исполненными надлежащим образом с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Истца. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение сторон, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения, производство по делу прекращается. Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела отдельным документом, подписанным сторонами. Последствия прекращения производства по делу согласно ст. 220 ГПК РФ, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Сторонам разъяснено, что в соответствии со статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, оно не противоречит закону, совершено в интересах лиц, участвующих в деле, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон. Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 152, 220-221 ГПК РФ, о п р е д е л и л: утвердить по гражданскому делу по иску Мусина Н.Х. к Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "СТРОЙ-РАЗВИТИЕ" о защите права потребителя, взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, мировое соглашение по условиям которого: Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в настоящем гражданском деле, обязуется в течении 10 рабочих дней с момента утверждения мирового соглашения и вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу перечислить Истцу стоимость устранения недостатков денежную сумму в размере 100 000 (сто тысяч) руб. 00 коп. по следующим реквизитам: Получатель: Мусин Н.Х. , ИНН <данные изъяты> Номер счёта: № Банк получателя: Башкирское ОСБ№8598 ПАО Сбербанк БИК: <данные изъяты> , К/с <данные изъяты> ИНН <данные изъяты> , КПП <данные изъяты> , ОКПО <данные изъяты> ОГРН <данные изъяты> Сторонами сумма недостатков в размере 100 000 руб оценена, претензий определению суммы строительных недостатков стороны не имеют. 2. Истец отказывается от своих требований, заявленным по делу № Уфимского районного суда РБ в полном обьёме, а также Истец отказывается от последующего обращения в суд с требованием о взыскании суммы убытков на устранение недостатков. Подписанием настоящего мирового соглашения Стороны подтверждают полное прекращение спора, связанного с заявление Мусина Н.Х. к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙ-РАЗВИТИЕ" о качестве квартиры расположенной по адресу: <адрес> , а также иных претензий имущественного характера, в том числе по возмещению ответчиком суммы неустойки, штрафа, а также услуг представителя. Прочие не оговоренные выше судебные и досудебные расходы, понесенные Сторонами в связи с рассмотрением данного гражданского дела, относятся на сторону, понесшую судебные расходы, и противной Стороной не возмещаются. Обязанности Ответчика считаются исполненными надлежащим образом с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Истца. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела. 5 Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска. Дальнейшее производство по данному делу прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения. Судья Уфимского районного суда Республики Башкортостан Р.Р.Шакирова