Дело № ДЕЛО № 2-4150/2025 ~ М-3393/2025

дело №2-4150/2025 УИД 03RS0064-01-2025-005906-10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Уфа 08 декабря 2025 года Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Л.И., при секретаре Ягановой Л.И., с участием: представителя истца – Янбулатовой А.З., представителя ответчика Администрации муниципального района Уфимского района РБ – Баймуратова Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Г.С. к Администрации муниципального района Уфимского района Республики Башкортостан, Зиянгировой Ф.К. , Зиянгирову З.С. , Хасановаой Г.С. о включении в состав наследства и признании права собственности на земельные участки, У С Т А Н О В И Л: Истец Николаева Г.С. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации муниципального района Уфимского района РБ, Зиянгировой Ф.К., Зиянгирову З.С., Хасановой Г.С. о включении в состав наследства и признании права собственности на земельные участки. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – Зиянгиров С.С. . Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются супруга – Зиянгирова Ф.К., сын – Зиянгиров З.С., дочери – Николаева Г.С. и Хасанова Г.С. В состав наследственного имущества входит <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> , кадастровый № , на которую нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство, а также по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: № (площадью <данные изъяты> кв.м.) и № (площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенные по адресу: <адрес> . В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные земельные доли нотариусом было отказано, поскольку право собственности на данные земельные участки было зарегистрировано за наследодателем ДД.ММ.ГГГГ , то есть после его смерти, когда его правоспособность уже была прекращена. Полагая, что наследодатель при жизни приобрел права на указанные земельные участки, истец просит суд: Включить в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти наследодателя Зиянгирова С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ , <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> . Включить в наследственную массу имущества, открывшуюся после смерти наследодателя Зиянгирова С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ , <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> . Прекратить право общей долевой собственности Зиянгирова С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ , на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> . Прекратить право общей долевой собственности Зиянгирова С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ , на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Признать за Николаевой Г.С. в порядке наследования по закону после смерти Зиянгирова С.С. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес> . Признать за Николаевой Г.С. в порядке наследования по закону после смерти Зиянгирова С.С. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентир <адрес> . В судебное заседание истец Николаева Г.С. не явилась, извещена надлежащим образом. Ответчики Зиянгирова Ф.К., Зиянгиров З.С., Хасанова Г.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчики Зиянгирова Ф.К., Зиянгиров З.С. представили в суд письменные заявления о признании требований иска и просьбой его удовлетворения. Представитель истца по доверенности – Янбулатова А.З. поддержала исковые требования, просила удовлетворить. Представитель ответчика Администрации муниципального района Уфимского района РБ – Баймуратов Т.Б. в судебном заседании просил принять решение согласно нормам действующего законодательства. Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав явившихся лиц, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом, и следует из материалов дела, наследственного дела № , ДД.ММ.ГГГГ умер Зиянгиров С.С., составлена запись акта о смерти № , согласно свидетельству о смерти № . Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются: супруга – Зиянгировой Ф.К. , сын – Зиянгиров З.С. , дочери – Николаева Г.С. и Хасанова Г.С, . Наследник Зиянгирова Ф.К., Зиянгиров З.С. и Хасанова Г.С. отказались от наследства в пользу Николаевой Г.С. Николаевой Г.С., как наследником, было подано заявление о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> , кадастровый № . Согласно справке нотариуса Шайгардановой Р.Н. от ДД.ММ.ГГГГ , наследственному делу № , в состав наследственного имущества наследника заявлена доля в праве общей собственности на земельные участки (ПАИ), находящиеся по адресу: <адрес> (кадастровый № , № ). По информации из правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, выписки из ЕГРН право собственности на вышеуказанное имущество было зарегистрировано за Зиянгировым С.С. ДД.ММ.ГГГГ , запись о регистрации № , № . В соответствии с п.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Свидетельства о праве на наследство, на долю в праве общей собственности на земельные участки (ПАИ), находящиеся по адресу: <адрес> не могут быть выданы в связи с тем, что право на вышеуказанные объекты за Зиянгировым С.С. зарегистрировано после его смерти, т.е. когда его правоспособность уже была прекращена. Из выписки из ЕГРН установлено, что правообладателю Зингирову С.С. принадлежат объекты недвижимости: Общая долевая собственность - <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> . Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ , № . Основание государственной регистрации: постановление администрации муниципального района Уфимский район РБ № , выдано ДД.ММ.ГГГГ . Постановление администрации муниципального района Уфимский район РБ № , выдано ДД.ММ.ГГГГ . Постановление администрации муниципального района Уфимский район РБ № , выдано ДД.ММ.ГГГГ . Общая долевая собственность - <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> . Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ , № . Основание государственной регистрации: постановление администрации муниципального района Уфимский район РБ № , выдано ДД.ММ.ГГГГ . Постановление администрации муниципального района Уфимский район РБ № , выдано ДД.ММ.ГГГГ . В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности. Согласно п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22, граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Как усматривается из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости, государственная регистрация права общей долевой собственности Зиянгирова С.С. на спорные земельные доли осуществлена ДД.ММ.ГГГГ . Однако основанием для данной регистрации послужило, в том числе, первоначальное постановление Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ . Указанный административный акт был принят в отношении Зиянгирова С.С. при его жизни и свидетельствуют о возникновении у него права на указанные доли в земельных участках до дня открытия наследства ( ДД.ММ.ГГГГ ). Таким образом, проведенная после смерти наследодателя государственная регистрация носила правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер. Следовательно, имущественное право на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Зиянгирова С.С. Судебная защита в таком случае является единственным способом восстановления права наследника Николаевой Г.С. Поскольку ответчики не оспаривают права истца, а также факт принадлежности наследодателю спорных долей в праве собственности на земельные участки, требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Николаевой Г.С. – удовлетворить. Включить в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти наследодателя Зиянгирова С.С. , умершего ДД.ММ.ГГГГ : - <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> - <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Прекратить право общей долевой собственности Зиянгирова С.С. , умершего ДД.ММ.ГГГГ : - на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , - на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Признать за Николаевой Г.С. в порядке наследования по закону после смерти Зиянгирова С.С. , умершего ДД.ММ.ГГГГ , право общей долевой собственности: - на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес> - на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентир <адрес> Решение является основанием для регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме. Судья Д.М. Вахитова Решение составлено в окончательной форме 12 декабря 2025 года.