Дело № ДЕЛО № 2-678/2026 (2-4701/2025;) ~ М-4012/2025

дело №2-678/2026 03RS0064-01-2025-006822-75 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 мая 2026 года г.Уфа Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р., при секретаре Ахметдиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верходановой Р.Т. к Администрации муниципального района Уфимский район РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Галиеву Р.Т. , Турчаниновой Р.Т. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, у с т а н о в и л: Верходанова Р.Т. обратилась в суд с иском к Галиеву И.Т. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обоснование, что в ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Галиев Т.Г., после его смерти открылось наследство, которое состоит, в том числе из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> . Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Галиева Т.Г. На день смерти наследодателя с истцом также по месту жительства был зарегистрирован и проживал сын наследодателя (брат истца) Галиев И.Т. В состав наследственного имущества входит жилой до и земельный участок по адресу: <адрес> , однако, право собственности наследодателя на данное имущество не было зарегистрировано. При жизни Галиев Т.Г. владел и пользовался земельным участком площадью 3236 кв.м., на котором построен жилой дом, соответствующие сведения внесены в похозяйственные книги, истец фактически приняла наследство. На основании изложенного Верходанова Р.Т. после уточнения исковых требований, поданного в порядке, предусмотренном ст. 39 ГПК РФ, просила суд: установить факт принятия наследства после смерти отца Галиева Т.Г.; включить в наследственную массу после смерти наследодателя Галиева Т.Г. – земельный участок площадью 3236 кв.м., жилой дом площадью 48,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> ; признать за собой право собственности на указанное имущество в порядке наследования; поставить жилой дом на кадастровый учет. Определением суда от 21 января 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация СП Кармасанский сельсовет МР Уфимский район РБ. Определением суда от 10 февраля 2026 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Турчанинова З.Т. Истец Верходанова Р.Т., представитель истца Курбанов Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Представитель ответчика Администрации муниципального района Уфимский район РБ Деньмухаметова С.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Ответчики Галиев И.Т., Турчанинова З.Т., представитель Министерства земельных и имущественных отношений РБ, третьи лица – нотариус Шайгарданова Р.Н., представитель Администрация СП Кармасанский сельсовет МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ответчика Галиева И.Т. поступило заявление о признании исковых требований, от ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ поступило возражение, в котором в удовлетворении исковых требований просили отказать ввиду недоказанности факта принятия наследства. Суд в силу ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, показания свидетелей, суд приходит к следующему. Судом установлено, что 16 мая 2009 г. умер отец истца - Галиев Т.Г., который на день смерти проживал в жилом доме по адресу: <адрес> . Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Галиеву Т.Г. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 3236 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , кадастровый номер № , категория земель земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №1, лиц. сч. 56, 01.01.1997-31.12.2001 гг Администрации СП Кармасанский сельсовет МР Уфимский район РБ сделана запись на основании инвентаризации земель населенных пунктов 2000 года. Из технического паспорта от 10 марта 2025 года следует, что по адресу: <адрес> , расположен жилой дом площадью 54,5 кв.м., 1960 года постройки. Право собственности Галиева Т.Г. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> , не зарегистрировано. После смерти Галиева Т.Г. заведено наследственное дело № . Согласно справке нотариуса Шайгардановой Р.Н. от ДД.ММ.ГГГГ исх. № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Верходанова Р.Т. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По информации из справки Администрации СП Кармасанский сельсовет МР Уфимский район РБ №132 от 7 февраля 2017 года с умершим на день смерти был зарегистрирован также сын Галиев И.Т. В состав наследственного имущества заявлены земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> , но правоустанавливающие документы не предоставлены. 6 марта 2025 года Галиев И.Т. выдан нотариально удостоверенное согласие на приватизацию жилого дома и земельного участка по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с. Кармасан, ул. Первомайская, д. 25, отказался от включения себя в договор передачи в собственность указанной недвижимости. Ответчик Галиев И.Т. признал исковые требования, о чем представил суду письменное заявление. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ). Признание иска – это согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца. Признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца (ч.4 ст.198 ГПК РФ). Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска оформляется путем подачи письменного заявления либо в виде устного заявления, внесенного в протокол судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования всех обстоятельств, имеющих значение для дела. Поскольку признание ответчиком исковых требований не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает данное признание иска. Как усматривается из сведений, представленных органами ЗАГСа, Галиев Т.Г. состоял в браке с Галиевой (Лукмановой) В.С., помимо истца и ответчика Галиева И.Т., у них родилась дочь Галиева З.Т. (Турчанинова З.Т.). Галиева В.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии <данные изъяты> № от 21 января 2026 года). Из письма нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по настоящее время истец является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти отца. Турчанинова З.Т. какие-либо действия, свидетельствующие о намерении принять наследство после смерти отца, не совершала, заявление нотариусу не подавала. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ, состав наследства определяется на день открытия наследства. В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследником умершего. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям. Судом установлено и материалами дела подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером 02:47:070203:39, принадлежал на праве собственности Галиеву Т.Г., данные сведения отражены в похозяйственной книге, на указанном земельном участке возведен жилой дом, 1960 года постройки, в котором проживала семья Галиева Т.Г., а после его смерти семья истца, данные обстоятельства подтверждены, в том числе, показаниями свидетелей Сафина И.И. и Хуснуллиной Г.Г., сведениями о регистрации по месту жительства. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Галиев Т.Г. приобрел право собственности на спорное имущество. В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в п.36 постановления № 9 от 29 мая 2012 года под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. После смерти Галиева Т.Г. наследство приняла истец, а именно вступила во владение имуществом, производила своими силами и за свой счет текущий ремонт жилого дома, проживала в данном доме, несла бремя содержания, возделывала землю, выращивала овощные и плодово-ягодные культуры для личного использования, оплачивала текущие платежи, что подтверждается квитанциями и показаниями свидетелей Сафина И.И. и Хуснуллиной Г.Г. Иные наследники наследство не принимали, спор о наследстве отсутствует, возражения против исковых требований ответчик Турчанинова З.Т. не представила, ответчик Галиев И.Т. признал исковые требования. В соответствии с заключением эксперта ГБУ РБ «ГКО и ТИ» № объектом исследования является одноэтажный бревенчатый жилой дом, частично обшитые снаружи древесно-волокнистым материалом, средний диаметр составляет 19 см. Данный жилой дом расположен по адресу: <адрес> , на земельном участке с кадастровым номером № , назначение – жилое. Согласно техническому паспорту (инвентарный номер 37635) от 10 марта 2025 года постройка ДД.ММ.ГГГГ . В процессе замера геометрических параметров объекта исследования установлено, что общая площадь помещений составила 48,8 кв.м. (санузел 2,8 кв.м., тамбур 3,3 кв.м., кухня 14,1 кв.м., жилая комната 28,6 кв.м.). Для определения координат характерных точек контура объекта исследования осуществлена геодезическая съемка. Координаты вычислены в системе координат – МСК 02 (зона 1). По результатам выполненных работ по определению положения на местности характерных точек и их камеральной обработки были получены координаты характерных точек фактических границ объекта исследования: Ведомость координат Имя точки Х, м Y, м S, м ЖК н1 677797,90 1329560,69 н2 677794,30 1329565,84 6,28 н3 677785,35 1328559,54 10,95 н4 677788,94 1329554,38 6,28 н1 677797,90 1329560,69 10,95 На объекте исследования имеется инженерно-технические системы электроснабжения, водоснабжения (центральное), теплоснабжения (автономное), водоотведения (автономное). Жилой дом площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с. Кармасан, ул. Первомайская, д. 25, соответствует противопожарным требованиям, не в полной мере соответствует градостроительным требованиям, ограниченной соответствует строиельно-техническим требованиям (существуют дефекты, но ненсущая способность обеспечена. Согласно ч. 8 ст. 36 ГрК РФ жилой дом может использоваться без установления срока приведения в соответствие с градостроительным регламентом. В части строительно-технических требований рекомендуется выполнить капитальный ремонт. Жилой дом в существующем виде угрозу жизни и здоровью третьих лиц и их имуществу не создает. Ввиду изложенного, указанный жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № на основании пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» подлежат включению в открывшееся после его смерти наследство. Поскольку наследство после смерти Галиева Т.Г. фактически приняла его дочь Верходанова Р.Т., наследование не допускается в части либо избирательно, к ней произошел переход права собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Верходановой Р.Т. подлежат удовлетворению с установлением факта принятия наследства, включением спорного имущества в наследственную массу Галиева Т.Г. и признанием за истцом права собственности на жилой дом общей площадью 48,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 02:47:070203:39, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с. Кармасан, ул. Первомайская, д. 25, в порядке наследования. руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Верходановой Р.Т. к Администрации муниципального района Уфимский район РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Галиеву Р.Т. , Турчаниновой Р.Т. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить. Установить юридический факт принятия наследства Верходановой Р.Т. , ДД.ММ.ГГГГ после смерти Галиева Р.Т. , умершего ДД.ММ.ГГГГ Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Галиева Р.Т. , умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 48,8 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № , расположенные по адресу: <адрес> . Признать за Верходановой Р.Т. , ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № , расположенные по адресу: <адрес> . Решение суда является основанием постановки жилого дома на кадастровый учет и регистрации соответствующих сведений и изменений в ЕГРН. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Уфимский районный суд Республики Башкортостан. Судья Р.Р. Шакирова Мотивированное решение суда изготовлено 22.05.2026 г.