Дело № ДЕЛО № 2-1127/2026 ~ М-221/2026

дело № 2-1127/2026 УИД 03RS0064-01-2026-000340-40 ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения город Уфа 13 апреля 2026 года Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Вахитовой Д.М., при секретаре Ягановой Л.И., с участием: представителя истца – Нагорного С.С., представителя ответчика – Обвинцевой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кутлубаева А.А. , Кабировой Р.Ф. к ООО Специализированный застройщик «СМУ-3» о защите прав потребителей, У С Т А Н О В И Л: Кутлубаев А.А., Кабирова Р.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик СМУ-3» о защите прав потребителей, в связи с нарушением требований к качеству переданной квартиры, в обоснование заявленных требований, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик СМУ-3» заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома № № в отношении квартиры № № , расположенной по адресу: <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ООО «Специализированный застройщик СМУ-3» подписан акт приема-передачи жилого помещения. Однако после приобретения квартиры начали проявляться различные недостатки, ухудшающие качество переданной квартиры. Истцы обратились к специалисту Низамутдинову В.В. за проведением независимой экспертизы. Согласно Заключению № от ДД.ММ.ГГГГ сметная стоимость восстановительных работ с учетом стоимости материалов, составляет 227 936 руб. 15 коп. ДД.ММ.ГГГГ Истцы обратились к ответчику с претензионным письмом с требованием возместить стоимость устранения выявленных недостатков в квартире, которое получено ответчиком и оставлено без удовлетворения. В связи с изложенным, истцы просят взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения расходов на устранение недостатков 227 936,15 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей; расходы на проведение экспертизы в размере 60 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 30 000 рублей, штраф. Истцы Кутлубаев А.А., Кабирова Р.Ф. в суд не явились, извещены надлежащим образом и в срок. Направили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с рассмотрением вопроса об утверждении мирового соглашения. В судебном заседании представитель истца Кутлубаева А.А. по доверенности Нагорный С.С. заявил ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения и прекращении производства по делу. Представитель ответчика ходатайство поддержала, просила утвердить мировое соглашение. Согласно условиям заключенного мирового соглашения, стороны договорились о следующем: 1. Настоящее Соглашение заключено сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, явившего причиной предъявления искового заявления Кутлубаевым А.А. , Кабировой Р.Ф. к ООО «Специализированный застройщик СМУ-3» о защите прав потребителей. 2. По настоящему Соглашению совокупная денежная сумму требований Истцов к Ответчику составляет 141 712,28 рублей, включающая: - 61 712,28 рублей (шестьдесят одна тысяча семьсот двенадцать рублей 28 копеек) в качестве полной компенсации стоимости недостатков, обнаруженных истцами в объекте долевого строительства, расположенного по адресу: <адрес> (фактический) (далее по тексту - объект), - 20 000 (двадцать тысяч) рублей в качестве компенсации расходов на услуги представителя, - 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей в качестве компенсации на оплату услуг эксперта. 3. При условии исполнения Ответчиком обязательств, указанных в пункте 2 настоящего Соглашения, Истцы отказываются от иных исковых требований, включая требования о компенсации расходов возникших в ходе досудебного и судебного разбирательства, а также за иные компенсации, как обусловленные так и не обусловленные настоящим Соглашением (морального вреда, штрафов, неустоек, убытков, почтовых расходов и иных платежей). 4. Стороны совместно определили, что расчеты по настоящему Соглашению осуществляются следующим образом: - сумма 61 712,28 рублей (компенсация стоимости недостатков) выплачивается в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения настоящего Соглашения судом; - сумма 20 000 рублей (компенсация расходов на услуги представителя) и сумма 60 000 рублей (компенсация на оплату услуг эксперта) выплачивается до ДД.ММ.ГГГГ . 5. Ответчик принимает на себя обязательство, оплатить Истцам денежные средства, указанные в пункте 2 и 4 настоящего Соглашения, по предоставленным Истцами банковским реквизитам, получателем которого является Кутлубаева А.А. : Счет № БИК 048073601 Банк-получатель БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8598 СБЕРБАНК Корр. счет 30101810300000000601 ИНН 7707083893 КПП 027802001 6. Стороны подтверждают, что указанная в пункте 2 Соглашения общая сумма включает в себя доли обоих Истцов. Перечисление всей суммы на счет одного из Истцов считается надлежащим исполнением обязательства Ответчика перед обоими Истцами совместно. Распределение полученных денежных средств между Кутлубаевым А.А. и Кабировой Р.Ф. производится ими самостоятельно по взаимной договоренности, не касающейся Ответчика. 7. Стороны определили, что Ответчик также отказывается от права на взыскание стоимости годных остатков на объекте, а также от права требовать их передачи. 8. Стороны заявляют, что настоящее Соглашение не нарушает права сторон и третьих лиц и заключается исключительно в целях урегулировании спора. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один для Уфимского районного суда РБ. На основании статьи 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. В соответствии с частью 1 статьи 39, частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить указанное мировое соглашение между сторонами, поскольку оно не нарушает законных интересов других лиц и не противоречит закону. Условия мирового соглашения сторонами подписаны добровольно, без принуждения. Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания за подписью истца Кабировой Р.Ф., представителя истца Кутлубаева А.А. – Нагорного С.С. , полномочия которого на заключение мирового соглашения отражены в доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком на 3 года), удостоверенной нотариусом нотариального округа город Уфа Хайдаровой А.М., зарегистрированной в реестре за № и представителя ООО «Специализированный застройщик СМУ-3» – Обвинцевой Н.Л., полномочия которой на заключение мирового соглашения отражены в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (сроком на 1 год), выданной директором ООО «Специализированный застройщик СМУ-3» Иващенко О.А. Стороны указали на то, что им известны и понятны последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ. Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Принимая во внимание волеизъявление сторон об утверждении мирового соглашения, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, соответствует требованиям закона, суд считает возможным его утвердить. Пунктом 4 части 9 указанной нормы также предусмотрено, что, в определении суда об утверждении мирового соглашения указывается на распределение судебных расходов. Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при заключении мирового соглашения, соглашения о примирении судебные издержки распределяются в соответствии с его условиями. В том случае, если в мировом соглашении, соглашении о примирении стороны не предусмотрели условия о распределении судебных издержек, суд разрешает данный вопрос с учетом следующего. Заключение мирового соглашения, соглашения о примирении обусловлено взаимными уступками сторон, и прекращение производства по делу ввиду данного обстоятельства само по себе не свидетельствует о принятии судебного акта в пользу одной из сторон спора. Поэтому судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, соглашения о примирении, относятся на них и распределению не подлежат. В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Кутлубаевым А.А. в лице представителя по доверенности – Нагорного С.Ю., истцом Кабировой Р.Ф. и ответчиком ООО «Специализированный застройщик СМУ-3» в лице представителя по доверенности – Обвинцевой Н.Л. по гражданскому делу по иску Кутлубаева А.А. , Кабировой Р.Ф. к ООО «Специализированный застройщик СМУ-3» о защите прав потребителей, по условиям которого стороны договорились о следующем: 1. Настоящее Соглашение заключено сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, явившего причиной предъявления искового заявления Кутлубаевым А.А. , Кабировой Р.Ф. к ООО «Специализированный застройщик СМУ-3» о защите прав потребителей. 2. По настоящему Соглашению совокупная денежная сумму требований Истцов к Ответчику составляет 141 712,28 рублей, включающая: - 61 712,28 рублей (шестьдесят одна тысяча семьсот двенадцать рублей 28 копеек) в качестве полной компенсации стоимости недостатков, обнаруженных истцами в объекте долевого строительства, расположенного по адресу: <адрес> (фактический) (далее по тексту - объект), - 20 000 (двадцать тысяч) рублей в качестве компенсации расходов на услуги представителя, - 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей в качестве компенсации на оплату услуг эксперта. 3. При условии исполнения Ответчиком обязательств, указанных в пункте 2 настоящего Соглашения, Истцы отказываются от иных исковых требований, включая требования о компенсации расходов возникших в ходе досудебного и судебного разбирательства, а также за иные компенсации, как обусловленные так и не обусловленные настоящим Соглашением (морального вреда, штрафов, неустоек, убытков, почтовых расходов и иных платежей). 4. Стороны совместно определили, что расчеты по настоящему Соглашению осуществляются следующим образом: - сумма 61 712,28 рублей (компенсация стоимости недостатков) выплачивается в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения настоящего Соглашения судом; - сумма 20 000 рублей (компенсация расходов на услуги представителя) и сумма 60 000 рублей (компенсация на оплату услуг эксперта) выплачивается до ДД.ММ.ГГГГ . 5. Ответчик принимает на себя обязательство, оплатить Истцам денежные средства, указанные в пункте 2 и 4 настоящего Соглашения, по предоставленным Истцами банковским реквизитам, получателем которого является Кутлубаев А.А. : Счет № БИК 048073601 Банк-получатель БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8598 СБЕРБАНК Корр. счет 30101810300000000601 ИНН 7707083893 КПП 027802001 6. Стороны подтверждают, что указанная в пункте 2 Соглашения общая сумма включает в себя доли обоих Истцов. Перечисление всей суммы на счет одного из Истцов считается надлежащим исполнением обязательства Ответчика перед обоими Истцами совместно. Распределение полученных денежных средств между Кутлубаевым А.А. и Кабировой Р.Ф. производится ими самостоятельно по взаимной договоренности, не касающейся Ответчика. 7. Стороны определили, что Ответчик также отказывается от права на взыскание стоимости годных остатков на объекте, а также от права требовать их передачи. 8. Стороны заявляют, что настоящее Соглашение не нарушает права сторон и третьих лиц и заключается исключительно в целях урегулировании спора. Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Кутлубаева А.А. , Кабировой Р.Ф. к ООО «Специализированный застройщик СМУ-3» о защите прав потребителей. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Взыскать с ООО «Специализированный застройщик СМУ-3» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 575,30 рублей. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. Судья Д.М. Вахитова