Дело № ДЕЛО № 2-1788/2026 ~ М-978/2026

Дело № 2-1788/2026 03RS0064-01-2026-001488-88 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 мая 2026 года Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф. при секретаре Камалетдиновой А.C., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Галины Минаевны к Уразбахтиной Анастасии Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Иванова Галина Минаевна обратилась в суд с иском к Уразбахтиной Анастасии Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указала, что Иванова Галина Минаевна является нанимателем жилого помещения - <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ , выданного исполнительным комитетом Алексеевского сельского Совета народных депутатов, и договора социального найма, заключенного с администрацией сельского поселения Алексеевский сельсовет. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Совместно с истцом в жилое помещение вселены члены её семьи. Согласно справке администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ (прилагается), в спорной квартире зарегистрированы: Иванова Галина Минаевна (наниматель). ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын). ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь - ответчик). ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь). ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук). Ответчик Уразбахтина Анастасия Юрьевна приходится истцу дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении. Ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении уже долгое время. Выезд ответчика носил добровольный и постоянный характер в связи с вступлением в брак и переездом к супругу. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она не исполняет, участия в текущем ремонте и содержании жилья не принимает. Препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинил, попыток вселения либо требований об устранении препятствий в пользовании от ответчика не поступало. Фактическое место жительства ответчика неизвестно. Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как нанимателя, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых исходя из числа зарегистрированных лиц, а также истец лишён возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения без согласия ответчика либо признания его утратившим право. На основании вышеизложенного, истец просит признать Уразбахтину Анастасию Юрьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес> . В судебном заседании истец Иванова Г.М. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ответчик выехала с квартиры добровольно в 2009 г., с тех пор не проживала, коммунальные услуги не оплачивала. Представитель истца Мирхайдаров И.Д., действующий на основании доверенности № заявленные требования поддержал, суду пояснил, что выезд ответчика носил добровольный характер, связанный с созданием семьи. Обязанности по оплате не исполняет. Препятствия в пользовании не чинились. Ответчик имеет иное постоянное место жительства, где длит5льное время проживает с семьей. Ответчик: Уразбахтина А.Ю. исковые требования не признала, суду пояснила, что выехала добровольно в ДД.ММ.ГГГГ г., после проведения обряда «Никах» ( ДД.ММ.ГГГГ ) и рождения ребенка ( ДД.ММ.ГГГГ ) какое то время проживала в квартире, потом выехала окончательно, вышла замуж за Уразбахтина И.В. в июле ДД.ММ.ГГГГ г. Все вместе не уживались. Дети зарегистрированы по адресу отца <адрес> . В течении последних пяти лет проживают <адрес> , снимают жилье. Возражает против снятия её с регистрационного учета, так как она в этой квартире родилась и выросла. Препятствий никто не чинил, вселяться не пыталась. Представитель ответчика Шакиров Д.Р., допущенный ранее по устному ходатайству, исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать. Третье лицо Атаджанов К.Ю. исковые требования считал обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебное заседании третьи лица Администрация сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, ФИО5 , ФИО4 не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом. Выслушав мнение сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо, утрачивает право на него. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. В п. 32 раздела «Социальный наем жилого помещения» Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено следующее. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан и Ивановой Галиной Минаевой на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № о передаче нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: <адрес> . Согласно п.1.3 Договора, совместно с нанимателем в жилом помещении в настоящее время зарегистрированы следующие члены семьи: сын ФИО2 , дочь ФИО3 , дочь ФИО4 , внук ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно справке администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Регистрация Уразбахтиной А.Ю. в квартире по адресу: <адрес> , носит формальный характер, так как фактически ответчик не проживают в спорной квартире, не несет бремя содержания расходов, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ . Бремя содержания и ухода за жилым помещением истец несет самостоятельно, вносит плату за жилое помещение и несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик участия в обеспечении сохранности жилого помещения, в поддержании его надлежащего состояния и плате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику Уразбахтиной А.Ю. не чинилось, ответчик не предпринимала попыток вселиться в жилое помещение, что подтверждается отсутствием заявлений, обращений ответчика в органы полиции, жилищные органы о нарушении его жилищных прав, о чинении истцом препятствий в пользовании жилым помещением. Таким образом, Уразбахтина А.Ю. добровольно не проживает в спорном жилом помещении с 2010 года, имущества в квартире не имеет, никаких обязанностей, вытекающих из договора найма не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, ее дети зарегистрированы по адресу ее супруга, следовательно, её действия дают основания для вывода об утрате ею прав и обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается ка на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств, в силу которых ответчик мог бы настаивать на сохранении за ним права пользования жилым помещением, не представлено. Возражений и доказательств, свидетельствующих о правомерности ее не проживания в жилом помещении ответчик суду не представил. Суд, оценив представленные доказательства в совокупности, усматривает, что права истца нарушаются пользованием и регистрацией ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> . Сведениями о том, что между сторонами имело место какое-либо соглашение по вопросу сохранения за ответчиком прав пользования принадлежащим истцу жилым помещением, суд не располагает. Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая доказательства, которые согласуются между собой, не содержат противоречий, с учетом положений ч. 1 ст.35 ЖК РФ, ответчик Уразбахтина А.Ю. должна быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением (прекратить пользоваться им), сняться с регистрационного учета, поскольку ответчик выехала в другое место жительства. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании Уразбахтиной А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании решения суда. Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г., в редакции Постановлений от 15.08.2014 № 809, от 05.03.2015 г. № 194, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ивановой Галины Минаевны к Уразбахтиной Анастасии Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. Признать Уразбахтину Анастасию Юрьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес> . Данное решение является основанием для снятия Уразбахтиной Анастасии Юрьевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Уфимский районный суд Республики Башкортостан. Судья Л.Ф. Гареева Мотивированное решение изготовлено 8 июня 2026 г.