Дело № ДЕЛО № 2-669/2012 ~ М-655/2012

Копия Дело № 2-669/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2012 года пос. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи: - Якупова Н.З., при секретаре: - Муслимовой З.Ф., с участием: истца: Камалова Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камалова Г.М. к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, установил: Камалов Г.М. обратился в суд с иском к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, ссылаясь на то, что ему 1996 году Чишминским РТП, был выделен жилой дом, по адресу: <адрес> , р. <адрес> . общей площадью 198,5 кв.м, жилой 88 кв.м., стоимостью объекта по утвержденной проектно-сметной документации - 387560 рублей, балансовой стоимостью объекта по данным МУП «Чишминская Райсельхозтехника» - 61806,72 рублей. Вышеуказанный объект в настоящее время находится в их владении и пользовании, которым они открыто и добросовестно владеют. Несут бремя содержания, осуществляют капитальный ремонт, делают текущий ремонт, благоустраивают его, несут расходы по эксплуатации и его содержанию. Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , р. <адрес> . В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме просил удовлетворить. Представитель ответчика Администрации городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился, однако от главы администрации Насырова Р.Р. имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражают. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , р. <адрес> . общей площадью 198,5 кв.м., жилой 88 кв.м., стоимостью объекта по утвержденной проектно-сметной документации - 387560 рублей. Согласно выписки из реестра муниципального имущества городского поселения Чишминский поссовет <адрес> Республики Башкортостан жилой дом по адресу: р. <адрес> <адрес> . В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют данные о правах на спорный объект недвижимости. В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Камалов Г.М., Камалова Р.Ф., Камалов Р.Г., Камалова Р.Ф. и Камалов Р.Г. отказываются принимать участие в приватизации жилого помещения. В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковое заявление Камалова Г.М. к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом удовлетворить. Признать за Камаловым Г.М. право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , р. <адрес> . Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья /подпись/ Копия верна. Судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Н.З. Якупов Секретарь суда по гражданским делам