Дело № ДЕЛО № 2-759/2012 ~ М-803/2012

Дело № 2-759/2012 Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 июля 2012 года п. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янгубаева З.Ф., при секретаре Терегуловой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухаметовой И.М. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о признании права собственности, у с т а н о в и л: Мухаметова И.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о признании права собственности, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Мухаметовой И.М., Мухаметовым М.З. и кооперативом был заключен договор паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение <адрес> , расположенной по адресу р. <адрес> /А. Как указывают истец, согласно данному договору, участник осуществляет паенакопление путем внесения паевых взносов, получает жилое помещение в пользование, а после полного внесения окончательного пая приобретает право собственности на жилое помещение в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 218 ГК РФ. ДД.ММ.ГГГГ между Мухаметовой И.М. и Кооперативом было заключено дополнительное соглашение об исключении из состава участника договора Мухаметова М.З. . ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана по акту в пользование. Балансовая стоимость квартиры согласно данных техпаспорта составляет 302 309 рублей. Истцы указывают, что согласно акту сверки, они внесли в кооператив паевые взносы на общую сумму 413 690 рублей. Истец просят признать право собственности на <адрес> , расположенную по адресу: РБ, <адрес> , р. <адрес> за Мухаметовой И.М. . В судебное заседание истец Мухаметова И.М. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель ответчика - ПК финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия. Также, в заявлении указано, что обязательства кооператива перед истцом выполнены полностью, исковые требования признают. Представитель ответчика - ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают полностью. Суд, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно договора паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» и членами Кооператива (Мухаметова М.З, Мухаметовой И.М.), в целях удовлетворения социально-бытовых потребностей членов Кооператива Кооператив заключил договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ФСЖ при Президенте РБ. В соответствии с п. 1.6 договора паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ после полного внесения участником(ами) суммы окончательного пая, что подтверждается выдаваемой Кооперативом Справкой о полной выплате Пая, Участник(и) в соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ приобретает(ют) право собственности на Жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» передает, а член Кооператива Мухаметова И.М. , в лице Никоноровой И.М. , действующей на основании доверенности, именуемый в дальнейшем участик, принимает жилое помещение № , расположенное: строительный адрес <адрес> , Чишминский ОПХ, почтовый адрес: <адрес> (акт приема передачи жилого помещения в пользование к договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ , л.д. 23). Согласно справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной ПК финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», член кооператива Мухаметова И.М. пай выплатили полностью ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). Согласно техническому описанию квартиры технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> А по <адрес> , год постройки указан 2000. Вышеуказанный объект недвижимости не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № . Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой, взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ч. 1ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчиками иск признан, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковое заявление Мухаметовой И.М. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о признании права собственности - удовлетворить. Признать право собственности на <адрес> , расположенную по адресу: РБ, <адрес> за Мухаметовой И.М. . Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. Судья /подпись/ Копия верна. Судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Янгубаев З.Ф. Секретарь суда по гражданским делам Гайсина Г.С.