Дело № ДЕЛО № 2-917/2012 ~ М-964/2012

2-917/2012 Копия РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 5 октября 2012 года п. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якупова Н.З., при секретаре Муслимовой З.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Базикеевой З.Х. к Заидову Ш.Ш. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Базикеева З.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Заидову Ш.Ш. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она, является собственником жилого дома находящегося по адресу: <адрес> , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем доме по вышеуказанному адресу ответчика Заидова Ш.Ш. , который является мужем ее племянницы. Ответчик в ее доме никогда не проживал, прописка ему была нужна для получения Российского гражданства. Добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается, точный адрес проживания не называет. В соответствии со ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Формальная регистрация ответчика по данному адресу нарушает ее права как собственника жилого дома. Истец просит признать Заидова Ш.Ш. неприобретшим права пользования жилым строением - индивидуальным жилым домом, находящимся по адресу: РБ, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу, обязать компетентные органы произвести данную запись. В судебном заседании истец Базикеева З.Х. исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что ответчика она прописала в доме в декабре 2010 года, в доме он никогда не проживал, прописка нужна была ему для получения гражданства. Ответчик Заидов Ш.Ш. на судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил (л.д. 10). Представитель третьего лица отделения УФМС России по РБ в <адрес> на судебное заседание не явился, однако от начальника ОУФСМ Янгубаевой С.Я. имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя ( л.д.7). Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. На основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Базикеева З.Х. является собственником жилого дома, общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м. по адресу: РБ, <адрес> , кадастровый номер № Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной Администрацией сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет муниципального района <адрес> РБ по адресу: <адрес> зарегистрированы: <данные изъяты> Как видно из акта от ДД.ММ.ГГГГ , составленного соседями истицы - А , Ф , Х они удостоверяют, что Заидов Ш.Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес> не проживал никогда, личных вещей его в доме нет (л.д.6). Согласно ст. 30 ч. ч.1, 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В деле нет данных о том, что ответчик заключил какой-либо договор на право пользования спорным домом. Ответчик членом семьи собственника (Базикеевой З.Х.) не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, оплату за жилье не производит, в доме не проживает. Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения искового заявления Базикеевой З.Х. к Заидову Ш.Ш. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191, 197, 237 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Базикеевой З.Х. к Заидову Ш.Ш. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Заидова Ш.Ш. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим права пользования жилым строением - индивидуальным жилым домом, находящимся по адресу: РБ, <адрес> . Обязать ОУФМС России по Чишминскому району РБ снять Заидова Ш.Ш. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Чишминский районный суд РБ. Судья (подпись). Копия верна. Федеральный судья Чишминского районного суда РБ Н.З. Якупов Секретарь суда по гражданским делам Г.С. Гайсина