Дело № ДЕЛО № 2-988/2012 ~ М-1039/2012

2-988/2012 Копия РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 26 октября 2012 года п. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якупова Н.З., с участием адвоката Галлямова Р.Ф., представившего удостоверение № , ордер № , при секретаре Муслимовой З.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шангареева Ф.Ф. к Чанышевой Ф.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Шангареев Ф.ф. обратился в суд с исковым заявлением к Чанышевой Ф.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником жилого строения - индивидуального жилого дома, общей площадью 49,5 кв.м., находящегося по адресу: РБ, <адрес> , р. <адрес> . Данный дом принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ , номер регистрации в <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> . На момент покупки данного дома в нем никто не проживал, личных вещей никого не было. В настоящее время выяснилось, что в доме зарегистрирована ответчица. Поскольку ответчик добровольно выехал из его дома, так как он его купил, он является единственным собственником квартиры, что является основанием, в силу положений ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ, для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением. Истец просит признать Чанышеву Ф.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым строением - индивидуальным жилым домом, общей площадью 49,5 кв.м. находящимся по адресу: РБ, <адрес> , р. <адрес> снять ее с регистрационного учета. Истец Шангареев Ф.Ф. исковые требования полностью поддержал, просил их удовлетворить. Ответчик Чанышева Ф.Р. на судебное заседание не явилась. В отношении ответчика Чанышевой Ф.Р. судом в соответствии со ст. ст. 113, 115-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации были приняты меры по надлежащему извещению. Согласно п. 4 ст. 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации. Из почтового уведомления видно, что письмо на имя Чанышевой Ф.Р. не было вручено и вернулось в суд с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.12). В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для представления интересов ответчиков назначен адвокат Галлямов Р.Ф., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица отделения УФМС России по РБ в Чишминском районе на судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. На основании свидетельств о государственной регистрации права серии 04 АА 3 309057* от ДД.ММ.ГГГГ , <адрес> * от ДД.ММ.ГГГГ Шангареев Ф.Ф. является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 49,5 кв.м., жилой площадью 38,1 кв.м. и земельного участка, общей площадью 1564 кв.м. по адресу: РБ, <адрес> , р. <адрес> , кадастровый номер № л.д.6,7). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной Администрацией Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район РБ, действительно согласно записи в домовой книге для прописки граждан Чанышева Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ год по настоящее время по адресу: р. <адрес> (л.д.9). На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ , соседи Шангареева Ф.Ф. - Б , Г , Н подтвердили, что Чанышева Ф.Р. не проживала ни одного дня в доме по адресу: <адрес> , личных вещей ее в доме нет (л.д.8). Согласно ст. 30 ч. ч.1, 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В деле нет данных о том, что ответчик заключила какой-либо договор на право пользования спорным домом. Ответчик членом семьи собственника (Шангареева Ф.Ф.) не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, оплату за жилье не производит, в доме не проживает. Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения искового заявления Шангареева Ф.Ф. к Чанышевой Ф.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191, 197, 237 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Шангареева Ф.Ф. к Чанышевой Ф.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Чанышеву Ф.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым строением - индивидуальным жилым домом, общей площадью 49,5 кв.м. находящимся по адресу: РБ, <адрес> , р. <адрес> . Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Чанышеву Ф.Р. . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Чишминский районный суд РБ. Судья (подпись). Копия верна. Решение суда вступило в законную силу «__» ________________2012 года. Федеральный судья Чишминского районного суда РБ Н.З. Якупов Секретарь суда по гражданским делам Г.С. Гайсина