Дело № ДЕЛО № 2-2097/2015 ~ М-1927/2015

Дело № 2-2097/2015 копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 ноября 2015 года п. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никонорова М.Я. с участием представителя истца Ахметшина Р.Р., действующего по доверенности № 7 от 13.01.2015 года, при секретаре Хусаиновой Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Шангареевой Г.Ф. , Шангареевой К.Р. , Галимхановой Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, установил: ООО «Жилсервис» обратилось в суд с иском к Шангареевой Г.Ф., Шангареевой К.Р., Галимхановой Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, ссылаясь на то, что на основании решения общего собрания собственников путем заочного голосования помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ. П. Чишмы, <адрес> , выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Жилсервис». В квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес> проживают Шангареева Г.Ф. , Шангареева К.Р. , Галимханова Р.Р. . Ответчики на протяжении длительного времени не вносили плату за поставленные коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 122 645,21 рублей. Не получая оплату от ответчиков за оказанные жилищно-коммунальные услуги ООО «Жилсервис» не имеет возможности рассчитываться с ресурсоснабжающими организациями. Истец оказывал и оказывает свои обязанности перед должником по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Проводится работа диспетчерской и аварийной бригады по круглосуточному обслуживанию населения, уборка придомовой территории, ежедневно выполняются заявки жителей дома по сантехническим и электрическим работам, ежегодно при подготовке дома к отопительному сезону проводится ревизия системы центрального отопления. Внутридомовые сети в доме функционируют нормально, ответчикам предоставляются коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, электроснабжению. Расчет стоимости услуг представляет собой умножение величины установленного тарифа на площадь помещения и соответствующее число месяцев. Истец ООО «Жилсервис» просит взыскать в солидарном порядке с Шангареевой Г.Ф. , Шангареевой К.Р. , Галимхановой Р.Р. в пользу ООО «Жилсервис» сумму задолженности по квартплате и коммунальным, услугам в размере 122645,21. Взыскать в солидарном порядке с Шангареевой Г.Ф. , Шангареевой К.Р. , Галимхановой Р.Р. в пользу ООО «Жилсервис» расходы по оплате госпошлины в размере 3652,90 рублей. В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис» Ахметшин Р.Р., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Ответчики Шангареева Г.Ф., Шангареева К.Р., Галимханова Р.Р., извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительству. При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц. Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена в части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Если потребителем не передана информация о показаниях прибора учета, а также отсутствует доступ к электросчетчику, счета за электрическую энергию, согласно пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, выставляются исходя из среднемесячного объема потребления электроэнергии. В соответствии с частями 2, 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Как следует из материалов дела, ООО «Жилсервис» осуществляет управление, содержание и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> , РБ, <адрес> . Из имеющейся в материалах дела справки от ДД.ММ.ГГГГ , выданной ООО «Жилсервис», следует, что Шангареева Г.Ф., Шангареева К.Р., Галимханова Р.Р. зарегистрированы по адресу: <адрес> . Ответчики на протяжении длительного времени не вносили плату за поставленные коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 122 645,21 рублей. Указанная задолженность подтверждается представленным истцом расчетом за период с 04.2013 года по 09.2015 года. Суд принимает во внимание представленный истцом за спорный период расчет, который судом проверен, признается верным, доказательств в его опровержение не представлено. Согласно материалам дела агентский договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ , заключен между Шангареевой Г.Ф. и ООО «Жилсервис». При таких обстоятельствах, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Шангареевой Г.Ф. , Шангареевой К.Р. , Галимхановой Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере – 3652,90 копейки. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: Иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Шангареевой Г.Ф. , Шангареевой К.Р. , Галимхановой Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов - удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Шангареевой Г.Ф. , Шангареевой К.Р. , Галимхановой Р.Р. в пользу ООО «Жилсервис» сумму задолженности по квартплате и коммунальным, услугам в размере 122645 (сто двадцать две тысячи шестьсот сорок пять) рублей 21 копеек. Взыскать с Шангареевой Г.Ф. , Шангареевой К.Р. , Галимхановой Р.Р. в пользу ООО «Жилсервис» расходы по оплате госпошлины в размере 3652 (три тысячи шестьсот пятьдесят два) рубля 90 копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. Судья (подпись) Копия верна. Судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Никоноров М.Я.