Дело № ДЕЛО № 2-1119/2021 ~ М-1023/2021

Дело № 2-1119/2021 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 декабря 2021 года п. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Идрисова Р.М., при секретаре Ситниковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибатуллиной Г. Ф. к Гафурову Т. Ф. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Ибатуллина Г.Ф. обратилась в суд с иском к Гафурову Т.Ф. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> . С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в жилом помещении в качестве родственника. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительство, ей не известно, где проживает, вывез все принадлежащие ему вещи с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В иске истец просит признать ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать отдел по вопросам миграции снять ответчика с регистрационного учета в жиом помещении, расположенному по адресу: <адрес> . Истец Ибатуллина Г.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Ответчик Гафуров Т.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чишминскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> , <адрес> , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № , земли населенных пунктов расположенные по адресу: <адрес> , площадью 2055+/- 16 кв. м., правообладателем является Ибатуллина Г.Ф. , на основании договора дарения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ , дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ , № . Согласно выписки из похозяйственной книги № выданной Администрацией сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ибатуллина Г. Ф. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., по данному адресу зарегистрирована временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Гафуров Т. Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ибатуллин Э. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., по данному адресу зарегистрирован временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Петах У. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., по данному адресу зарегистрирована временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ . Согласно справке выданной Администрацией сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гр. Гафуров Т. Ф. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Основание: похозяйственная книга № , л/счет № . Согласно рапорту УУП и ПДН ОМВД России по Чишминскому району капитана полиции Р.Х. Байкова, следует, что им по месту регистрации был проверен Гафуров Т.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированный по адресу: <адрес> . В ходе проверки и опроса соседей было установлено, что гр. Гафуров Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу не проживает, не ведет хозяйство, не оплачивает коммунальные услуги и не приезжает с 2012 года. Согласно ч.ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В деле нет данных о том, что ответчик Гафуров Т.Ф. заключил какой-либо договор на право пользования спорного жилого дома. Ответчик Гафуров Т.Ф. совместное хозяйство с истцом не ведет. В соответствии с нормами п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При таких обстоятельствах ответчик Гафуров Т.Ф. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Исковое требование об обязании Отдела по вопросам миграции снять ответчика с регистрационного учета подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку истцом Ибатуллиной Г.Ф. в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено доказательств, подтверждающих отказ Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в снятии ответчика Гафурова Т.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для частичного удовлетворения иска Ибатуллиной Г. Ф. к Гафурову Т. Ф. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ибатуллиной Г. Ф. к Гафурову Т. Ф. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. Признать Гафурова Т. Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Снять Гафурова Т. Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. Судья Р.М. Идрисов