Дело № ДЕЛО № 2-8/2022 (2-1163/2021;) ~ М-1101/2021

Дело №2-8/22 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 9 июня 2022 года пос. Чишмы РБ Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе : председательствующего судьи Абдрахманова О.М., с участием представителя истца Мухаметшиной Е.О. Антоновой-Нешиной И.Л. (действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ), при секретаре Рахматуллиной Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мухаметшиной Е. О. к Макаеву Т. З. , Тихоновой Р. З. , СНТ «Аклан-2» об установлении тождественности земельных участков, включении земельного участка в состав наследственной массы, признании в порядке наследования право собственности на ? долю земельного участка, у с т а н о в и л : Мухаметшина Е.О. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является по завещанию наследником Хусаиновой А.К. умершей ДД.ММ.ГГГГ , которая при своей жизни ДД.ММ.ГГГГ написала завещание в отношении принадлежавшего ей земельного участка по адресу : РБ <адрес> , СНТ «Аклан-2», участок № с плодово-ягодными насаждениями и находящимися на нем строениями. ДД.ММ.ГГГГ ею было подано заявление нотариусу о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство, на что нотариусом было вынесено постановление об отложении совершения нотариального действия по причине невозможности идентифицировать объект завещания. Одновременно с этим ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением в том числе об установлении юридического факта тождественности земельного участка по адресу : РБ <адрес> , СНТ «Аклан-2», участок № земельному участку с кадастровым номером № снятому с учету находящемуся по адресу : <адрес> дачный кооператив «Аклан». Сама умершая Хусаинова А.К. при жизни состояла в зарегистрированном браке с Хусаиновым Я.Б. , которому на основании постановления главы администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения земельным участком в коллективном саду «Аклан-2», о чем свидетельствует архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ . ДД.ММ.ГГГГ Хусаинов Я.Б. умер в связи с чем наследником ? доли в праве общей совместной собственности в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером № находящемся по адресу : РБ <адрес> , с/с Аровский, дачный кооператив «Аклан», являлась Хусаинова А.К. и наследники по завещанию его внуки ответчики Макаев Т.З. и Тихонова Р.З. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 490 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета и при этом границы участка не были установлены, описание местоположение участка отсутствовало. По заключению правления СНТ «Аклан-2» от ДД.ММ.ГГГГ за Хусаиновой А.К. в 1973 году был закреплен земельный участок № , площадью 1500 кв.м., для ведения садоводства. По выписке из протокола собрания СНТ «Аклан-2» Хусаинов Я.Б. в связи с его смертью выведен из членов СНТ «Аклан-2», а Мухаметшина ( Хусаинова ) Е.О. принята в члены СНТ. По заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ выявлено в ходе проведения кадастровых работ по образованию земельного участка по адресу : РБ <адрес> , СНТ «Аклан-2», участок № , что его границы накладываются на границы смежного единого землепользования участка с кадастровым номером № (обособленный земельный участок с кадастровым номером № Ранее образуемый земельный участок имел кадастровый № , площадью 1 490 кв.м., но в 2018 году был аннулирован в связи с отсутствием зарегистрированных прав. Границы смежного единого землепользования с кадастровым номером № (обособленный земельный участок с кадастровым номером № ) были поставлены на кадастровый учет без учета существующих на местности фактических границ земельного участка по адресу : РБ <адрес> . СНТ «Аклан-2», уч. 37. Ссылаясь на приведенные обстоятельства считает, что принадлежавший Хусаинову Я.Б. садовый участок № , площадью 1500 кв.м., по адресу : РБ <адрес> , СНТ «Аклан-2» является земельным участком с кадастровым номером № , площадью 1490 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Аклан-2», а в качестве третьего лица администрация муниципального района <адрес> РБ (далее по тексту – администрация района). Стороны (в силу ст.ст. 117, 118, 119 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ) своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие. В судебном заседании представитель истца Антонова-Нешина И.Л. , иск Мухаметшиной Е.О. поддержала, обстоятельства на которые содержатся ссылки в исковом заявлении, подтвердила. Выслушав объяснения участника процесса, обсудив доводы искового заявления, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В пункте 1 статьи 1118 ГК РФ определено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Как следует из положений п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено и это подтверждается материалами дела, постановлением главы администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ выданы государственные акты на право пожизненно наследуемого владения гражданам для ведения садоводства и огородничества, ранее предоставленных Решениями Чишминского райисполкома и распоряжениями Совета Министров Б. А. . Этим же постановлением предписано предоставить земельные участки гражданам для садоводства и огородничества в пожизненно наследуемое владение до 0,15 га. Из архивной выписки администрации района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что среди граждан, значившихся на получение государственного акта на право пожизненно-наследуемого владения земельными участками в коллективных садах «Аклан-2» указан Хусаинов Я.Б. Это же подтверждено непосредственно самим истребованным судом государственным актом № ДД.ММ.ГГГГ Хусаинов Я.Б. умер. Согласно выписке из протокола собрания СНТ «Аклан-2» от ДД.ММ.ГГГГ общим голосованием было решено в связи со смертью Хусаинова Я.Б. вывести его из членов СНТ «Аклан-2» и принять в члены Хусаинову Е.О. Заключением правления садоводческого некоммерческого товарищества «Аклан-2» <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что за Хусаиновой А.К. закреплен садовый участок № , площадью 1500 кв.м. для ведения садоводства. Садовый участок выделен в 1973 году, задолженностей по членским взносам и земельному налогу не имеется. Претензий по границам садового участка не имеется. Правление садового товарищества «Аклан-2» не имеет возражений по оформлению права собственности на вышеуказанный садовый участок Хусаиновой А.К. Заключение выдано для приватизации садового участка. ДД.ММ.ГГГГ Хусаиновой А.К. как пережившей супруге Хусаинова Я.Б. выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака, а именно право пожизненного наследуемого владения земельным участком, категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства, находящегося по адресу : <адрес> дачный кооператив «Аклан», кадастровый № , площадью 0,0690 га., предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, входящего в состав земельного участка общей площадью 0,1490 га. Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок по адресу : РБ <адрес> , с/с Аровский, дачный кооператив «Аклан», площадью 1490 кв.м., ранее ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера № однако в последующем ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был снят с кадастрового учета. ДД.ММ.ГГГГ Хусаинова А.К. умерла. Из представленного по запросу суда наследственного дела № видно, что с заявлением о принятии наследства после смерти Хусаиновой А.К. обратилась в том числе и Мухаметшина Е.О. При этом из этого же наследственного дела видно, что при жизни Хусаиновой А.К. было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Мухаметшиной ( Хусаиновой ) Е.О., которым она завещала последней принадлежащий ей земельный участок с плодово-ягодными насаждениями, а также все строения и сооружения находящиеся на нем, расположенные по адресу : РБ <адрес> , СНТ «Аклан-2», участок № . Между тем, как усматривается из наследственного дела в ходе совершения нотариусом наследственных действий возникли неясности относительного спорного садового участка не позволившие его идентифицировать как участка, принадлежавшего наследодателю в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления нотариуса нотариальные действия в этой части были приостановлены. Возникшие неясности при реализации истцом своих наследственных прав явились следствием ее обращения в суд с рассматриваемым иском. В связи с характером возникших спорных правоотношений и невозможности разрешения дела без специальных познаний, судом на основании ходатайства представителя истца была назначена землеустроительная экспертиза. По выводам проведенной по делу судебной экспертизы, изложенным в заключении судебного эксперта № (22) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок находящийся по адресу : РБ <адрес> , с/с Аровский, тер. СНТ «Аклан-2», уч. 37, хотя и имеет границы, не соответствующие правоустанавливающим документам, но соответствует садовому участку, выделенному на плане СНТ Хусаинову , т.е. измеренный экспертом садовый участок - это участок № , предоставленный по государственному акту. Фактическое местоположение испрашиваемого истцом участка соответствует сложившемуся порядку пользования в садовом товариществе. Экспертиза проведена в установленном законом порядке с соблюдением требований гражданско-процессуального закона экспертом, имеющим необходимую теоретическую подготовку и достаточный опыт практической деятельности в области проведения данного вида экспертиз. Экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования и является в достаточной мере мотивированным. Содержащиеся в экспертном заключении выводы эксперта, основаны на результатах проведенного исследования, они являются полными и не допускают двусмысленности. Поэтому суд оснований не доверять указанному экспертному заключению не усматривает. При таком положении, суд принимает экспертное заключение как допустимое по делу доказательство. Таким образом, из приведенных обстоятельств следует, что изначальная правомерность владения спорным земельным участком Хусаиновым Я.Б. и в последующем Хусаиновой А.К. подтверждена надлежащим образом и не оспорена в установленном законном порядке, местонахождение предоставленного Хусаинову Я.Б. участка соответствует участку притязание на которые имеются у истца. Согласно п. 1 ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. В пункте 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 этой статьи). При таком положении, учитывая изложенное и характер требований истца о признании за ней право общей долевой собственности, суд оснований для отказа в удовлетворения ее требований о включении спорного участка в состав наследственной массы и признании за ней право общей долевой собственности не находит. Оснований для установления тождественности участков о чем заявлено требование не имеется, поскольку суд не устанавливает подобные факты. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, р е ш и л : исковое заявление Мухаметшиной Е. О. к Макаеву Т. З. , Тихоновой Р. З. , СНТ «Аклан-2» об установлении тождественности земельных участков, включении земельного участка в состав наследственной массы, признании в порядке наследования право собственности на ? долю земельного участка – удовлетворить частично. Включить земельный участок № , относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования для садоводства, находящийся по адресу : РБ <адрес> , <адрес> . СНТ «Аклан-2» в состав наследственной массы после смерти Хусаиновой А. К. умершей ДД.ММ.ГГГГ . Признать за Мухаметшиной Е. О. в порядке наследования после смерти Хусаиновой А. К. умершей ДД.ММ.ГГГГ , право собственности на ? долю земельного участка № , относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования для садоводства, находящегося по адресу : РБ <адрес> тер. СНТ «Аклан-2». В удовлетворении остальной части отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Чишминский районный суд РБ. Судья О.М. Абдрахманов Копия верна Подлинный документ подшит в деле №2-8/2022 Решение вступило в законную силу _______________. Секретарь суда __________ Судья ______________