Дело № ДЕЛО № 2-902/2022 ~ М-793/2022

Дело № 2-902/2022 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 6 октября 2022 года пос. Чишмы РБ Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе : председательствующего судьи Абдрахманова О.М., с участием представителя истца администрации сельского поселения Арслановский сельсовет муниципального района <адрес> РБ Хакимовой А.В. (действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ), при секретаре Маликовой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Арслановский сельсовет муниципального района <адрес> РБ к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйными, признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, у с т а н о в и л : администрация сельского поселения Арслановский сельсовет муниципального района <адрес> РБ (далее по тексту – администрация сельского поселения) обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> РБ (далее – администрация района) о признании объекта недвижимого имущества – нежилого здания (здания правления) с кадастровым номером № , находящегося по адресу : РБ <адрес> бесхозяйным, признании на него права муниципальной собственности за сельским поселением Арслановский сельсовет муниципального района <адрес> РБ. В обоснование заявленного искового заявления администрацией сельского поселения указано, что спорный объект недвижимого имущества на основании их заявления в 2020 году принят на учет как бесхозяйный и в течение года с момента его постановки на такой учет, никто своих прав не заявил, собственники отсутствуют. Ссылаясь на положения ГК РФ, ГПК РФ администрация сельского поселения, просит заявленные требования удовлетворить. Представитель администрации сельского поселения Хакимова А.В. . в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика и представители третьих лиц надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела без их участия в судебном разбирательстве. Выслушав участника процесса, обсудив доводы искового заявления и возражений, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Из пункта третьего этой статьи следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен в главе 33 ГПК РФ. На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь. Судом установлено и это подтверждается материалами дела, на территории сельского поселения Арслановский сельсовет муниципального района <адрес> РБ находится нежилое здание (здание правления) с кадастровым номером № находящееся по адресу : РБ <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание (здание правления) с кадастровым номером № регистрирующим органом принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Решением Чишминского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ спорное нежило здание правления признано бесхозяйным и на него признано право муниципальной собственности. Состоявшееся судебное решение послужило основанием для регистрации ДД.ММ.ГГГГ за администрацией сельского поселения права собственности на спорный объект недвижимого имущества. В последующем ДД.ММ.ГГГГ на постановленное судебное решение арбитражным управляющим ООО «УЗА» была подана апелляционная жалоба. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, а заявление администрации сельского поселения о признании объектов недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права собственности оставлено без рассмотрения. Основанием для принятия такого решения послужило установление наличие спора о праве в отношении двух объектов, отчужденных Исхакову А.Я. С учетом оставления заявления без рассмотрения администрация сельского поселения обратилась в суд с настоящим иском о признании объекта недвижимого имущества – нежилого здания (здания правления) с кадастровым номером № находящегося по адресу : РБ <адрес> , <адрес> бесхозяйным, признании на него права муниципальной собственности за сельским поселением Арслановский сельсовет муниципального района <адрес> РБ. Между тем, суд оснований для удовлетворения требований заявленных администрации сельского поселения не находит. Так, как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УЗА» у СПК (колхоз) «Игенче» приобретен в том числе объект недвижимого имущества – контора, 1970 года постройки. При этом год постройки здания конторы полностью совпадает с годом постройки спорного здания – правления, возведенного также в 1970 году. По утверждению представителя администрации сельского поселения здание конторы и здание правления являются одним и тем же объектом. На день рассмотрения дела ООО «УЗА» не ликвидировано, поскольку записи об этом не содержится в сведениях, предоставляемых налоговым органом. Таким образом, из приведенных обстоятельств следует, что изначально спорное строение находилось во владении и пользовании у колхоза «Игенче», которым в последующем оно было отчуждено ООО «УЗА». В свою очередь ООО «УЗА» право собственности на приобретенный объект недвижимого имущества не зарегистрировало в установленном законом порядке и в настоящее время в отношении ООО «УЗА» открыто конкурсное производство. При таком положении, когда ООО «УЗА» в качестве ответчика не привлечено по делу и ходатайство об этом не заявлено, выявление принадлежащего ООО «УЗА» имущества и принятие мер по его включению в конкурсную массу в целях реализации отнесено к обязанности конкурсного управляющего в рамках конкурсного производства, а сам конкурсный управляющий наделен правом обратиться в суд в период конкурсного производства по вопросу оформления права собственности на приобретенное имущество, суд оснований для удовлетворения исковых требований заявленных к администрации района не находит. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, р е ш и л : В удовлетворении искового заявления администрации сельского поселения Арслановский сельсовет муниципального района <адрес> РБ к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным и признании на него права муниципальной собственности – отказать. Решением может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Чишминский районный суд РБ в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья О.М. Абдрахманов Копия верна Подлинный документ подшит в деле № Решение не вступило в законную силу _________________. Секретарь суда:_______________ Решение вступило в законную силу ___________________. Секретарь суда: ______________ Судья: ____________