Дело № ДЕЛО № 2-855/2024 ~ М-609/2024

Дело № 2- 855 /2024 УИД № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Чишмы 12 сентября 2024 года Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зиангировой Э.Д.., с участием ответчика Алиева М.С. , при секретаре Юсуповой Ф.А. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аменовой А. М. к Алиеву М. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Аменова А.М. обратилась в суд с иском к Алиеву М.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> . Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ , на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Имущество было приобретено ею для матери. Ответчик А. М.С. в 2016 году переехал жить в этот дом к ее матери, продал свою однокомнатную квартиру в <адрес> и ей пришлось поставить его на постоянную прописку. А. М.С. имеет судимость и злоупотребляет алкоголем, с матерью проживали очень плохо и ей пришлось их разделить, купив каждому жилье, продав свою квартиру в Уфе. А. М.С. с прописки сняться не хочет, шантажирует, требует деньги, проживает по новому адресу: <адрес> . Истец просит признать Алиева М.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , и снять его с регистрационного учета. В судебное заседание истец Аменова А.М. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик А. М.С. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать, пояснил, что у него с истцом конфликт, в связи с чем ему пришлось уехать, другого жилого помещения у него нет, он пенсионер, желает проживать по спорному адресу т.к. по фактическому месту проживания у него нет необходимых условий, он был вынужден выехать с места жительства по спорному адресу, т.к. дочь заставила. Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с нормами п. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес> , является Аменова А.М. , что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ . Из справки, выданной Администрацией сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ , следует, что по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы: Алиев М. С. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ .(основание выдачи: похозяйственная книга № , л/с № ). Согласно адресной справке № от 27.06.2024г. Алиев М. С. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес> . В домовой книге № для регистрации граждан, проживающих в <адрес> также следует, что по данному адресу зарегистрирован Аменов М.С с 18.07.2016г. Согласно Акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ Аменов М.С. по адресу: РБ, <адрес> зарегистрирован, однако не проживает с июня 2023 года. Из уведомления из ЕГРН от 23.07.2024г. № усматривается, что у Алиева М.С. зарегистрированные права на объекты недвижимости отсутствуют. Как установлено в судебном заседании, ответчик А. М.С. является отцом истца Аменовой А.М. и был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, другого жилого помещения он не имеет, является пенсионером, имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, в настоящее время проживает в жилом помещении предоставленном дочерью, собственником которого она и является. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу, как того требуют положения статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Судом установлено, что ответчик А. М.С. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца Алиевой А.М , которой приходится отцом и указанного статуса на дату разрешения спора не утратил. Материалы дела доказательств, подтверждающих прекращение сторонами семейных отношений, основанных на членстве одной семьи, добровольного (не вынужденного) характера выезда Алиева М.С. из спорного жилого помещения в связи с добровольным выбором им иного для себя места жительства, не содержат. Напротив, выехав из спорного жилого помещения А. М.С. с регистрационного учета в квартире не снялся, и сниматься не желает, что свидетельствует о том, что он не отказывался от своих прав на пользование принадлежащим его дочери спорным жилым помещением. Установленные по делу обстоятельства не свидетельствует о добровольном характере непроживания Алиева М.С. в спорной квартире, отказе от права пользования ею, что влечет невозможность признания его утратившим право пользования принадлежащим дочери жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Конституция РФ устанавливает обязанность трудоспособных детей, достигших 18 лет заботиться о нетрудоспособных родителях.(ч.3 ст. 38). Согласно п.1 ст. 87 Семейного кодекса РФ трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них. Общее правило доказывания, закрепленное в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание, что ответчик является членом семьи истца, не имеет иного жилого помещения, оснований для признания утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Алиева М.С. не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Аменовой А. М. к Алиеву М. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. Судья (подпись) Э.Д. Зиангирова Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Копия верна Судья Э.Д. Зиангирова