Дело № ДЕЛО № 2-1076/2024 ~ М-872/2024

дело 2-1076/2024 УИД 03RS0069-01-2024-001077-54 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Чишмы РБ 12 августа 2024 года Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Касимовой Ч.Т., при секретаре Гареевой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ Филиалом публично - правовой компании «Роскадастр» по РБ был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: Сооружение коммунального хозяйства (водоснабжение по <адрес> РБ), кадастровый номер: № , протяженностью 1683 м., находящийся по адресу: <адрес> . Сооружение коммунального хозяйства (водоснабжение по <адрес> РБ), кадастровый № , протяженностью 1683 м., находящийся по адресу: <адрес> , в реестре объектов муниципальной собственности Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан не значится и является бесхозным. ДД.ММ.ГГГГ . данный объект был принят на учет в Филиалом публично - правовой компании «Роскадастр» по РБ как бесхозяйный объект недвижимости, при этом в течение трех месяцев после постановки на учет, никем каких-либо прав на данный объект заявлено не было и более трех месяцев данное бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего рассмотрения, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйное недвижимое имущество, собственники которого отсутствуют. Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан просит суд: - признать объект недвижимого имущества: Сооружение коммунального хозяйства (водоснабжение по <адрес> РБ), кадастровый № , протяженностью 1683 м., находящийся по адресу: <адрес> бесхозяйным; - признать за муниципальным районом Чишминский район РБ право собственности на объект недвижимого имущества: Сооружение коммунального хозяйства (водоснабжение по <адрес> РБ), кадастровый № , протяженностью 1683 м., находящийся по адресу: <адрес> . Представитель заявителя - Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, представители заинтересованных лиц - Администрация СП Кара - Якуповский сельсовет МР Чишминский район РБ, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Чишминский участок, МКУ «Управление муниципальным имуществом и организацией торгов», ТУ Росимущества в РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению, поскольку судом не установлено обстоятельств, дающих основания для отказа в его удовлетворении. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год. В силу п. 3 ст. 551 ГК РФ и ст. ст. 14, 57 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе. Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 года № П/0086 принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 225 ГК РФ. До 05 декабря 2023 года действовал Приказ Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей». Согласно п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931 принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществлялся также на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. ДД.ММ.ГГГГ Филиалом публично - правовой компании «Роскадастр» по РБ был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: Сооружение коммунального хозяйства (водоснабжение по <адрес> РБ), кадастровый № , протяженностью 1683 м., находящийся по адресу: <адрес> . В силу п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения. В соответствии с п. 1 ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. Сооружение коммунального хозяйства (водоснабжение по <адрес> РБ), кадастровый № , протяженностью 1683 м., находящийся по адресу: № , в реестре объектов муниципальной собственности Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не значится и является бесхозным. Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № , водоснабжение с кадастровым номером № находится в пределах земельных участков № . Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № , правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Пегов С.Ф., правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Шарипов Р.К., правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Зиянгиров В.М., правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Асмандияров И.З., правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Сахибгареева А.Ф., правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Мухкулов И.А., правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Каримов Н.В., правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Мухаметзянова А.М., правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Лапшина Г.В., Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № , правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Зиангиров В.М. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № , правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Гильманшина С.Я. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № , правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Яковлева Г.У. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № , правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Кузьмин А.С. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № , правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Галимьянова А.Н. Однако права и интересы указанных граждан нахождением указанного сооружения коммунального хозяйства не затрагивается. ДД.ММ.ГГГГ . данный объект был принят на учет в Филиалом публично - правой компании «Роскадастр» по РБ как бесхозяйный объект недвижимости, при этом в течение трех месяцев после постановки на учет, никем каких-либо прав на данный объект заявлено не было и более трех месяцев данное бесхозяйное недвижимое имущество являющееся предметом настоящего рассмотрения, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйное недвижимое имущество, собственники которого отсутствуют. Притязаний на указанный объект со стороны иных лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы, что подтверждается справочной информацией из сайта Управления Росреестра по Республике Башкортостан в режиме онлайн на дату принятия решения суда. В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. Согласно ч. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Согласно п. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения. При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также установлен факт отсутствия спора с иными лицами на заявленный объект недвижимости и оснований для ограничения или запрета распоряжения заявленным объектом недвижимого имущества, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требование о признании права собственности, так как это будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования заявителя, поскольку в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества - Сооружение коммунального хозяйства (водоснабжение по <адрес> РБ), кадастровый № , протяженностью 1683 м., находящийся по адресу: <адрес> , поставлен уполномоченным органом на кадастровый учет, фактически существует на местности, используется неопределенным кругом лиц. Другие физические и юридические лица свои права на указанный объект недвижимого имущества не заявили. Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить. Признать объект недвижимого имущества: Сооружение коммунального хозяйства (водоснабжение по <адрес> РБ), кадастровый № , протяженностью 1683 м., находящийся по адресу: <адрес> , бесхозяйным. Признать право муниципальной собственности муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в лице Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан на объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства (водоснабжение по <адрес> Республики Башкортостан) с кадастровым номером № , протяженностью 1683 м., расположенный по адресу: <адрес> , <адрес> . Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в лице Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан на указанный объект недвижимости. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. Мотивированное решение составлено 19 августа 2024 года. Судья/подпись/. Копия верна. Судья Касимова Ч.Т.