Дело № ДЕЛО № 2-1071/2024 ~ М-881/2024

дело 2-1071/2024 УИД № RS0 № -27 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Чишмы РБ 12 августа 2024 года Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Касимовой Ч.Т., при секретаре Гареевой Л.Ф., с участием истца Бикметовой З.Т. представителя истца Бикметовой З.Т. – Бикметов И.Ф., действующий на основании письменного заявления. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бикметовой З. Т. к Байбуриной И. Т. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Бикметова З.Т. (далее – истец) обратилась в суд с иском к Байбуриной И.Т. (далее – ответчик) о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение - дом, общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (далее – ЕГРН), выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Управление Росреестра по <адрес> ). В данном жилом помещении зарегистрирована Байбурина И.Т. , что подтверждается выданной справкой. Ответчик был вселен в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ . В настоящее время ответчик длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире; личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет; добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истец просит признать свою сестру - Байбурину И. Т. утратившей право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета. Истец Бикметова З.Т. , его представитель Бикметов И.Ф. в судебном заседании исковое заявление поддержали, просили удовлетворить. Ответчик Байбурина И.Т. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, – Отделения по вопросам миграции ОМВД по <адрес> (ОВМ ОМВД России по <адрес> ) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав мнение истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что истцу Бикметовой З.Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № , общей площадью 39,3 кв.м., на основании договора дарения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № , выданной Администрацией сельского поселения Сафаровский сельсовет Чишминский район Республики Башкортостан, Бикметова З.Т. зарегистрирована по адресу: <адрес> ; совместно с ней зарегистрированы Байбурина И.Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно с ДД.ММ.ГГГГ , Субханкулова Р.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ). В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Нормами ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11). В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В деле нет данных о том, что ответчик Байбурина И.Т. заключила какой-либо договор на право пользования спорным жилым помещением. Ответчик Байбурина И.Т. членом семьи собственника Бикметовой З.Т. не является, совместное хозяйство с истцом не ведет. Таким образом, судом установлено, что ответчик Байбурина И.Т. сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , не является, в ней фактически не проживает, каких-либо соглашений, предусматривающих право ответчика пользоваться указанным жилым помещением между истцом и ответчиком, не имеется. В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Регистрация Байбуриной И.Т. является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем заявленное требование Бикметовой З.Т. о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением подлежит удовлетворению. Что касается требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, то суд не находит данное требование в том виде, как оно заявлено, подлежащим удовлетворению, поскольку у суда таких полномочий не имеется. При этом настоящее решение суда является основанием для снятия Байбуриной И.Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в установленном законом порядке. Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Байбуриной И.Т. в пользу истца Бикметовой З.Т. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд РЕШИЛ: Исковое заявление Бикметовой З. Т. к Байбуриной И. Т. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Байбурину И. Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Взыскать с Байбуриной И. Т. в пользу Бикметовой З. Т. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. Решение является основанием для снятия Байбуриной И. Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ . Судья (подпись). Копия верна. Судья Касимова Ч.Т.