Дело № ДЕЛО № 2-1486/2024 ~ М-1308/2024

Дело № 2-1486/2024 УИД № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Чишмы РБ 12 ноября 2024 года Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хисматуллина Р.З., при секретаре Маликовой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марданова В.А. к Васильеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Марданова В.А. (далее – истец) обратилась в суд с иском к Васильеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником <адрес> кадастровым номером № , площадью 47.3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРП дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации № С истцом по выше указанному адресу прописан ответчик – сын Васильеву А.В. ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес> факт подтверждается справкой выданной ООО «ЕРКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчик с 2000 года не проживал по месту прописки. Также с 2000 г. не появлялся и не проживает по месту регистрации, расходы но содержанию недвижимого имущества не несет. На личный контакт нс идет. В настоящее время отношения между истцом и ответчиком нет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован и не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу недвижимом имуществе существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом. Истец понес судебные расходы, связанные с рассмотрением данного гражданского дела в сумме 3000 рублей расходы по оплате государственной пошлины и денежные средства в сумме 3000 рублей расходы по оплате услуг юриста при получении консультации и составлении искового заявления. Данный факт подтверждается квитанцией, и чеком на оказание юридической помощи. Данная сумма денежных средств в размере 6000 рублей подлежит взысканию с ответчика. Истец просит признать ответчика Васильева А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования квартирой № с кадастровым номером № , площадью 47,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Чишминскому району снять Васильева А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту регистрации <адрес> кадастровым номером № площадью 47,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> . Взыскать с Васильева А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Мардановой В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. денежные средства в сумме 6000 рублей в счет компенсации понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины и услуг юриста. Истец Марданова В.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить. Ответчик Васильев А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства. Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Чишминскому району Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что истцу Марданова В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит <адрес> расположенная по адресу: <адрес> , общей площадью 47,3 кв.м., с кадастровым номером № , согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № . Из справки выданной ООО «ЕРКЦ» следует, что она действительно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> . И имеет в составе семьи: сына – Васильеву А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ). В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Нормами ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее – СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11). В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В деле нет данных о том, что ответчик Васильев А.В. заключил какой-либо договор на право пользования спорным жилым помещением. Ответчик Васильев А.В. с истцом собственником Мардановой В.А. совместное хозяйство не ведет. Таким образом, судом установлено, что ответчик Васильев А.В. сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , не является, в ней фактически не проживает, каких-либо соглашений, предусматривающих право ответчика пользоваться указанным жилым помещением между истцом и ответчиком, не имеется. В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Регистрация Васильева А.В. является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем заявленное требование Мардановой В.А. о признании утратившим право пользования ответчика жилым домом подлежит удовлетворению. Что касается требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, то суд не находит данное требование в том виде, как оно заявлено, подлежащим удовлетворению, поскольку у суда таких полномочий не имеется. При этом настоящее решение суда является основанием для снятия Васильева А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 3000 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Васильева А.В. в пользу истца Мардановой В.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Реализация данного права судом возможна лишь в случаях, если он признает эти расходы чрезмерными с учетом конкретных обстоятельств дела. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принято судебное решение, с противной стороны в разумных пределах является одним из правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон. Таким образом, статьей 100 ГПК РФ по существу указано на обязанность суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. При рассмотрении требований о возмещении судебных расходов следует учесть, что главенствующим принципом определения размера расходов, понесенных стороной по оплате услуг представителя, является положенный в основу статьи 100 ГПК РФ принцип разумности. По общему правилу условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК РФ). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя. Согласно чеку № от ДД.ММ.ГГГГ истец Марданова В.А. оплатила юридические услуги, а именно: консультацию, составление иска юристу Соловьеву А.Н. в размере 3000 рублей. Таким образом, требования Мардановой В.А. о взыскании с Васильева А.В. судебных расходов по оплате государственной пошлины и услуг юриста подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд РЕШИЛ: Исковое заявление Марданова В.А. к Васильеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Васильеву А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> . Взыскать с Васильеву А.В. в пользу Марданова В.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей. Решение является основанием для снятия Васильеву А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в установленном законом порядке. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья (подпись) Р.З. Хисматуллин Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2024 года. Копия верна Судья Р.З. Хисматуллин