Дело № ДЕЛО № 2-736/2025 ~ М-654/2025

Дело № 2-736/2025 УИД: № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Чишмы 10 сентября 2025 года Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хисматуллина Р.З., при ведении протокола судебного заседания секретарем Рахматуллиной Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации СП Арслановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Исполняющий обязанности главы сельского поселения Арслановский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан Аминева Г.М. обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципальным отделом по Благоварскому и Чишминскому району Управления Росреестра по Республике Башкортостан был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание гараж (5 машино мест), кадастровый номер № , находящийся по адресу: <адрес> , при этом в течение года после постановки на учет, никем каких-либо прав на данный объект заявлено не было и более года данное бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего рассмотрения, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйное недвижимое имущество, собственники которого отсутствуют. Заявитель просит признать следующий объект недвижимого имущества бесхозяйным: нежилое здание, гараж (5 машино-мест), кадастровый № . находящийся по адресу: <адрес> , бесхозяйным; признать за сельским поселением Арслановский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Нежилое здание гараж (5 машино мест), кадастровый № . находящийся по адресу: <адрес> . Представитель заявителя - Администрации сельского поселения Арслановский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представлено заявление о рассмотрении данного дела без их участия. Представитель заинтересованного лица - Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон. Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год. В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание, 1965 года строительства, площадью 94,8 кв.м. с кадастровым номером: № , расположенный по адресу: <адрес> , а также принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ . В силу п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения. Согласно ч. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В соответствии с п. 1 ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также установлен факт отсутствия спора с иными лицами на заявленный объект недвижимости и оснований для ограничения или запрета распоряжения заявленным объектом недвижимого имущества, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требование о признании права собственности, так как это будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Притязаний на указанный объект со стороны иных лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования заявителя, поскольку в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества – нежилое здание гараж (5 машино-мест), с кадастровым номером: № , расположенный по адресу: <адрес> , поставлен уполномоченным органом на кадастровый учет, фактически существует на местности. Иные физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Администрации сельского поселения Арслановский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить. Признать объект недвижимого имущества бесхозяйным: нежилое здание, гараж (5 машино-мест), кадастровый № . находящийся по адресу: <адрес> , бесхозяйным. Признать за сельским поселением Арслановский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Нежилое здание гараж (5 машино-мест), кадастровый № . находящийся по адресу: <адрес> Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности на вышеуказанный объект недвижимости за сельским поселением Арслановский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме. Судья (подпись) Р.З. Хисматуллин Мотивированное решение составлено 12 сентября 2025 года. Копия верна Судья Р.З. Хисматуллин